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志津住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴892024年03月04日更新
家賃相場5.2万 〜 6.5万円
表面利回り8.1% 〜 10.05階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0

155人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市上志津1763-20
交通
  • 京成本線「志津駅」徒歩8分
築年月
1977年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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志津住宅の基本情報

志津住宅は、全国勤労者福祉協会によって1977年02月に竣工された総戸数85戸の10階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約62㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は794万~835万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シズジュウタク管理会社自主管理
住所千葉県 佐倉市 上志津1763-20管理形態委託
郵便番号〒285-0846管理員巡回
築年月1977年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社全国勤労者福祉協会バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市上志津に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩8分、アクセス良好です。ユーカリが丘駅から徒歩14分、地区センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄志津駅南口前出張所(ATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (340 m)
    • 千葉銀行 志津支店 (346 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 志津駅 共同出張所 (353 m)
    • 三菱UFJ銀行志津支店 (357 m)
    • 千葉信用金庫志津支店 (419 m)
    • ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 京葉銀行 志津支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (881 m)
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (893 m)
  • 公園2件
    • ユーカリが丘緑道 (766 m)
    • 下志津大西緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佐倉志津駅北口店 (273 m)
    • ファミリーマート 京成志津駅店 (280 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (353 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津駅前店 (380 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (486 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (862 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (891 m)
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (955 m)
    • ローソン 佐倉西志津一丁目店 (965 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (999 m)
  • スーパー5件
    • あっぱれ 志津店 (305 m)
    • トップマート 志津店 (377 m)
    • エコス 佐倉店 (615 m)
    • マルエツ 新志津店 (942 m)
    • わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (977 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立上志津小学校 (251 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (759 m)
    • 佐倉市立 西志津学童保育所 (766 m)
    • 佐倉市立西志津中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐倉市立志津公民館 (203 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (209 m)
    • 志津出張所(改築中) (225 m)
    • 佐倉警察署 京成志津駅前交番 (348 m)
    • 佐倉市 西部保健センター (770 m)
    • 志津消防署志津南出張所 (934 m)
    • ユーカリが丘出張所 (950 m)
    • 佐倉市 西志津ふれあいセンター (985 m)
    • 佐倉市立志津図書館 (988 m)
    • 西志津市民サービスセンター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • アーク歯科クリニック (221 m)
    • 志津さくら内科クリニック (238 m)
    • 成尾医院 (259 m)
    • 湯沢歯科医院 (276 m)
    • クランベリー訪問看護ステーション佐倉 (282 m)
    • 市原整骨院 (282 m)
    • カウンセリングサロンメディカルハート志津 (282 m)
    • 枝歯科医院 (303 m)
    • 志津クリニック (307 m)
    • 林歯科矯正歯科 (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Kids Roomかえで しづ園 (65 m)
    • あい・あい保育園上志津園 (243 m)
    • キッズルームかえで志津園 (365 m)
    • 志津駅前マミーさくら保育園 (429 m)
    • ソラストさくら保育園 (518 m)
    • 志津幼稚園 (668 m)
    • 佐倉市立志津保育園 (770 m)
    • ユーカリの森マイキッズ (820 m)
    • ハローキッズ (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志津住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志津住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格794万~835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐倉市の平均より35.7% 低い↓
千葉県の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4041位
佐倉市
82棟中 66位
上志津
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • 志津住宅の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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志津住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志津住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,588万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年3月1,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年2月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年2月1,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年1月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志津住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.5万円3LDK62.1㎡13.0万円-6〜10
2017年5月5.2万円3LDK62.1㎡10.4万円-1〜5南東
2017年5月5.6万円3LDK62.1㎡11.2万円-1〜5南東
2017年4月5.6万円3LDK62.1㎡11.2万円-1〜5-
2017年3月5.6万円3LDK62.1㎡11.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志津住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
62.1㎡ / 南東
6万〜6.3万円
62.1㎡ / 南東
3階6.2万〜6.5万円
62.1㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
62.1㎡ / 南東
6.1万〜6.4万円
62.1㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
62.1㎡ / 南東
5階6.1万〜6.4万円
62.1㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
62.1㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
62.1㎡ / 南西
8階6.2万〜6.5万円
62.1㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
62.1㎡ / 南東
9階
10階6.3万〜6.6万円
62.1㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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