津田沼ハイツ(習志野市谷津)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津2丁目22
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼ハイツ(習志野市谷津)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツダヌマハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津2丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成津田沼駅から徒歩17分、津田沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,077万～1,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より55.5% 低い↓ 千葉県の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼ハイツ(習志野市谷津)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,180万円（15.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,274.4万円（15.8万円） |
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,274.4万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 15.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,213.3万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 1,300万円 | 16.1万円 |
| 5階 | 1,270万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,263.9万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,269.2万円 | 15.8万円 |
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の売却のご相談
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津田沼ハイツ(習志野市谷津)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
津田沼ハイツ(習志野市谷津)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 80.67㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 80.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 80.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 80.55㎡ / 南 |
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