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ヴェレーナ幕張

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1
交通
築年月
2011年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ幕張の販売中の中古物件

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ヴェレーナ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市花見川区の平均より101.5% 高い↑
千葉県の平均より85.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 327位
千葉市花見川区
132棟中 2位
幕張町
42棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ幕張の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ヴェレーナ幕張の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年2月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年1月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年1月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2016年12月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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ヴェレーナ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK70.0㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円3LDK70.0㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK70.0㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK70.0㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月16.0万円3LDK70.0㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
70.38㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階14.1万〜15.6万円
70.0㎡ / -
7階
8階
9階15.9万〜17.6万円
75.72㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
75.72㎡ / 南東
10階14.5万〜16万円
70.07㎡ / 南東
11階
12階16.1万〜17.8万円
75.72㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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ヴェレーナ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナマクハリ管理会社-
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町4丁目564-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月2011年11月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和地所、日本綜合地所バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (412 m)
    • 幕張北口郵便局 (511 m)
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    • やまざき歯科クリニック (252 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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