オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
5階、1LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 5階, 1LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 10.7% 〜 13.1% | 5階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
- 住所
- 千葉県大網白里市南今泉4837-2
- 交通
- JR東金線「福俵駅」徒歩139分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | オーシャンビューシラサトダイヤモンドマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 大網白里市 南今泉4837-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒299-3202 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 若葉建設、旭建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県大網白里市南今泉に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東金線の福俵駅で徒歩139分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ4件
- ファミリーマート 白里海岸店 (297 m)
- セブンイレブン 大網白里南今泉店 (514 m)
- Yショップ山武大矢 (827 m)
- セブンイレブン 大網白里汐浜海岸店 (961 m)
- 公共施設/機関3件
- 南消防署白里出張所 (393 m)
- 大網白里市老人福祉センター (502 m)
- 東金警察署 白里駐在所 (512 m)
- 病院/医療5件
- 斉藤歯科クリニック (503 m)
- 小規模多機能ホーム杜の街 (572 m)
- ここ楽四天木 (728 m)
- 鈴木クリニック (772 m)
- ありーなデイサービス (788 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 鈴木家庭保育室 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 432万~902万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大網白里市の平均より27.5% 低い↓ 千葉県の平均より62.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
大網白里市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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730万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,200万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 530万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して+46.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 8件 | 392万円(11万円) |
41〜50㎡ | 11件 | 504.5万円(12.6万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 455万円(8.1万円) |
61〜70㎡ | 26件 | 549.2万円(8.9万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 666.5万円(9.3万円) |
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は666.5万円(㎡単価9.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜4階 | 497.5万円 | 8.2万円 |
5階〜6階 | 582.5万円 | 10.8万円 |
7階〜8階 | 620.6万円 | 9.6万円 |
9階 | 630万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 457.2万円 | 12万円 |
1LDK/1SLDK等 | 476.9万円 | 9.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 655.1万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 548.5万円 | 9.8万円 |
東 | 536.7万円 | 8.2万円 |
北/北東/北西 | 574.2万円 | 8.1万円 |
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.07㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.07㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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2階 | ||
3階 | 4.8万〜5万円 40.03㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 71.55㎡ / 北東 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 54.09㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 71.55㎡ / 南東 |
5階 | 4.8万〜5万円 40.03㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 71.55㎡ / 南西 |
6階 | 7.3万〜7.7万円 60.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 65.0㎡ / 北 |
7階 | 7.1万〜7.4万円 58.87㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 71.55㎡ / - |
8階 | 8.2万〜8.6万円 71.55㎡ / 北東 | |
9階 | 7.9万〜8.3万円 65.07㎡ / - |
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