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フラワーパレス白子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
7階、2K、約35㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円7階, 2K, 約35㎡の例
売買履歴4072024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 5万円
表面利回り18.4% 〜 22.57階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73

住所
千葉県長生郡白子町剃金2730-6
交通
  • JR外房線「八積駅」徒歩121分
築年月
1984年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワーパレス白子の販売中の中古物件

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フラワーパレス白子の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フラワーパレス白子の基本情報

フラワーパレス白子は、長谷部開発によって1984年06月に竣工された総戸数261戸の14階建マンションです。施工は長谷部建設、フジタ工業,が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約50㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は250万~551万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラワーパレスシラコ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 長生郡白子町 剃金2730-6管理形態委託
郵便番号〒299-4203管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設、フジタ工業,立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県長生郡白子町剃金に位置する分譲マンションで、総戸数261戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の八積駅で徒歩121分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 白子インター前店 (934 m)
  • スーパー1件
    • ファミリーセンターTAKAYOSHI(タカヨシ) 白子店 (872 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 茂原警察署 白子駐在所 (909 m)
  • 病院/医療2件
    • 長島歯科医院 (175 m)
    • 安藤医院 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラワーパレス白子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラワーパレス白子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格250万~551万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
26万円 〜 36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較長生郡白子町の平均より11.1% 高い↑
千葉県の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2K、約35㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4439位
長生郡白子町
5棟中 1位
剃金
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • フラワーパレス白子の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.6万円
  • 長生郡白子町の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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フラワーパレス白子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比270万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラワーパレス白子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜620万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で407件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(407件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月250万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)南東-
2024年3月250万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)南東-
2024年3月250万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)-
2024年2月250万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)南東-
2024年1月280万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約7万円 (約25万円)南西-

会員登録すると、全部で407件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、290件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.71%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フラワーパレス白子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡380件291.5万円(8.2万円)
51〜60㎡36件416.4万円(8.3万円)

フラワーパレス白子の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は291.5万円(㎡単価8.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

フラワーパレス白子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階252.3万円6.8万円
4階〜6階313.6万円8.5万円
7階〜9階318.7万円8.4万円
10階〜12階346.5万円9.7万円
13階〜14階275万円7.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等394.1万円11万円
1LDK/1SLDK等419.2万円11.9万円
2LDK/2SLDK等281万円7.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西283.8万円7.9万円
308.5万円8.2万円
北/北東/北西410万円8.2万円

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フラワーパレス白子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、2K、約35㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:18.4% 〜 22.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.0万円2K32.66㎡4.0万円-6〜10-
2024年9月4.0万円2K32.66㎡4.0万円-6〜10-
2023年6月5.0万円2K32.66㎡5.0万円-1〜5-
2023年6月4.0万円1K32.66㎡4.0万円-1〜5-
2023年5月3.9万円2K31.13㎡3.9万円3.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーパレス白子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.7万円
35.7㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
32.66㎡ / 東
4.4万〜4.7万円
35.7㎡ / 東
3階5.2万〜5.5万円
39.48㎡ / 南
4階4.7万〜5万円
35.7㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
32.66㎡ / 東
4.5万〜4.7万円
35.7㎡ / 東
6階4.5万〜4.8万円
35.7㎡ / 東
7階4.6万〜4.8万円
35.7㎡ / 東
4.6万〜4.8万円
35.7㎡ / 東
8階4.6万〜4.8万円
35.7㎡ / 東
4.7万〜4.9万円
35.7㎡ / -
9階4.7万〜5万円
35.7㎡ / 南東
10階4.6万〜4.9万円
35.7㎡ / 東
4.6万〜4.9万円
35.7㎡ / 東
11階4.7万〜4.9万円
34.08㎡ / 南
12階5.7万〜6万円
42.18㎡ / -
13階4.9万〜5.2万円
35.7㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
35.7㎡ / 東
14階4.7万〜5万円
35.7㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フラワーパレス白子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フラワーパレス白子周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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