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セントラルレジデンスおおたかの森

420人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県流山市十太夫212
交通
築年月
2014年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.28

セントラルレジデンスおおたかの森の販売中の中古物件

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ベルデおおたかの森の間取り

ベルデおおたかの森

3,180万円

3LDK/72.12㎡

流山市市野谷

プレイズ流山おおたかの森の間取り

プレイズ流山おおたかの森

2,930万円

3LDK/72.6㎡

流山市十太夫

セントラルレジデンスおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 60万円
坪単価
174万円 〜 200万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より124.4% 高い↑
千葉県の平均より106.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 171位
流山市
122棟中 4位
十太夫
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セントラルレジデンスおおたかの森の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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セントラルレジデンスおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルレジデンスおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年7月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年7月3,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年6月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年6月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルレジデンスおおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2018年6月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2018年5月18.4万円4LDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2018年4月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2018年3月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンスおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
70.08㎡ / -
17.4万〜19.2万円
80.68㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
70.08㎡ / -
15.5万〜17.1万円
70.08㎡ / 南
3階
4階15.6万〜17.3万円
70.08㎡ / 南
5階
6階15.5万〜17.1万円
70.08㎡ / 南西
7階15.5万〜17.1万円
70.08㎡ / -
8階15.6万〜17.2万円
70.08㎡ / -
9階
10階16.1万〜17.8万円
70.08㎡ / 南
11階
12階
13階16万〜17.7万円
70.08㎡ / 南西
14階16.1万〜17.8万円
70.08㎡ / 南西
15階18.6万〜20.5万円
80.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.28(千葉県)

セントラルレジデンスおおたかの森の売却のご相談

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セントラルレジデンスおおたかの森の基本情報

千葉県流山市十太夫に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルレジデンスオオタカノモリ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 流山市 十太夫212管理形態委託
郵便番号〒270-0133管理員常駐
築年月2014年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (161 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (232 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (232 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (377 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (467 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (522 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (568 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (667 m)
  • 公園7件
    • 初石14号公園 (335 m)
    • 十太夫1号公園 (428 m)
    • 初石36号公園 (570 m)
    • 駒木2号公園 (583 m)
    • 西初石近隣公園 (652 m)
    • 駒木7号公園 (858 m)
    • 駒木3号公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (351 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (475 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (632 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (660 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (698 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (775 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (877 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (930 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (961 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (389 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (597 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (875 m)
    • ベルクス豊四季店 (943 m)
    • トミーマート (976 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 流山市立小山小学校 (316 m)
    • ナナカラ (522 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (939 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山市おおたかの森出張所 (426 m)
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (67 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (83 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (174 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (178 m)
    • おおたかの森クリニック (233 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (243 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (243 m)
    • おおたかの森整骨院 (246 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (407 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ロータスキッズスクエア (130 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (202 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (241 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (333 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (524 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (605 m)
    • 神愛幼稚園 (689 m)
    • 聖華マリン保育園 (709 m)
    • スター☆キッズ (738 m)
    • 慶櫻おおたかの森保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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