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セントラルレジデンスおおたかの森

★★★★☆4.22 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県流山市十太夫212
交通
築年数
2014年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンスおおたかの森の販売中の中古物件

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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シティテラスおおたかの森ステーションコート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 4件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 5件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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オーベルグランディオおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市駒木374-1
  • 6件 売出し中

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セントラルレジデンスおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より97.4% 高い↑
流山市の平均より120.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 208位
流山市
114棟中 8位
十太夫
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セントラルレジデンスおおたかの森の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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セントラルレジデンスおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万円〜3,630万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンスおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年6月3,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)-
2017年6月3,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年5月3,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)--
2017年5月3,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)--

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セントラルレジデンスおおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年9月18.4万円4LDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年8月18.4万円4LDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年6月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年6月15.5万円4LDK70.08㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年6月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円11〜15南西
2017年5月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円11〜15南西
2017年5月15.5万円4LDK70.08㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年4月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円11〜15-
2017年3月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円11〜15南西
2017年2月18.4万円4SLDK80.68㎡18.4万円18.4万円11〜15南西
2017年1月17.0万円3LDK70.08㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年9月17.8万円3LDK70.08㎡35.6万円17.8万円6〜10
2016年8月17.8万円3LDK70.08㎡35.6万円17.8万円6〜10
2016年5月17.8万円3LDK70.08㎡35.6万円17.8万円6〜10
2016年5月17.0万円3LDK70.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年5月15.5万円3LDK70.08㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK70.08㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンスおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
70.08㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
80.68㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
70.08㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
70.08㎡ / 南
3階
4階
5階
6階14.5万円〜16.1万円
70.08㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.5万円
70.08㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
70.08㎡ / -
9階
10階14.8万円〜16.3万円
70.08㎡ / -
11階
12階
13階15.0万円〜16.6万円
70.08㎡ / 南西
14階
15階17.4万円〜19.3万円
80.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(千葉県)

セントラルレジデンスおおたかの森の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

セントラルレジデンスおおたかの森の基本情報

千葉県流山市十太夫に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルレジデンスオオタカノモリ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 流山市 十太夫212管理形態委託
郵便番号〒270-0133管理員常駐
築年数2014年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (161 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (232 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (232 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (377 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (467 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (522 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (568 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (667 m)
  • 公園7件
    • 初石14号公園 (335 m)
    • 十太夫1号公園 (428 m)
    • 初石36号公園 (570 m)
    • 駒木2号公園 (583 m)
    • 西初石近隣公園 (652 m)
    • 駒木7号公園 (858 m)
    • 駒木3号公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (351 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (475 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (632 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (660 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (698 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (775 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (877 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (930 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (961 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (389 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (597 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (875 m)
    • ベルクス豊四季店 (943 m)
    • トミーマート (976 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 流山市立小山小学校 (316 m)
    • ナナカラ (522 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (939 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山市おおたかの森出張所 (426 m)
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (67 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (83 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (174 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (178 m)
    • おおたかの森クリニック (233 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (243 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (243 m)
    • おおたかの森整骨院 (246 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (407 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ロータスキッズスクエア (130 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (202 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (241 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (333 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (524 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (605 m)
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    • 聖華マリン保育園 (709 m)
    • スター☆キッズ (738 m)
    • 慶櫻おおたかの森保育園 (744 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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