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モアグレース森本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴50件2024年01月29日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

501人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市森本1丁目3-36
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩17分
築年月
2008年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース森本の基本情報

モアグレース森本は、エムジーホームによって2008年09月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,987万～2,574万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースモリモト管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 森本1丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒491-0831管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市森本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の妙興寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。名鉄一宮駅から徒歩22分、尾張一宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫公園通支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (527 m)
    • 十六銀行一宮南支店 (629 m)
    • 中京銀行一宮南支店 (671 m)
    • 大垣共立銀行一宮南支店 (809 m)
    • レイクALSA 妙興寺自動契約コーナー (817 m)
    • ファミリーマート一宮牛野通 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (886 m)
    • JA愛知西丹陽西支店 (936 m)
    • ミニストップ大和町 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園2件
    • 森本中央公園 (682 m)
    • 彦田公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮宮地花池店 (487 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (533 m)
    • ファミリーマート 一宮森本店 (664 m)
    • ローソン 一宮森本三丁目店 (693 m)
    • ローソン 一宮南印田店 (700 m)
    • カネマン (785 m)
    • セブンイレブン 一宮森本5丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 一宮城崎通店 (877 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (965 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 北園通店 (456 m)
    • 平和堂 牛野店 (699 m)
    • アオキスーパー 一宮店 (764 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立一宮高校 (307 m)
    • 一宮市立向山小学校 (344 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (452 m)
    • 一宮市児童クラブ 丹陽西校下 第2 (503 m)
    • 一宮市役所 向山児童館 (589 m)
    • 一宮市児童クラブ 丹陽西校下 (836 m)
    • 一宮市立大志小学校 (836 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 少年サポートセンター一宮 (452 m)
    • 名古屋法務局一宮支局 (559 m)
    • 名古屋地方検察庁一宮支部 (562 m)
    • 一宮簡易裁判所 (578 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 (582 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (584 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 家事 事件係受付・調停 (584 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 民事部 訴訟係 (584 m)
    • 一宮検察審査会 (584 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめの森デンタルクリニック (100 m)
    • 岩田整形外科医院 (123 m)
    • デイサービスふくじゅ円福寺 (141 m)
    • 前岡歯科医院 (211 m)
    • 松本接骨院 (221 m)
    • アン歯科 (293 m)
    • 森瀬内科 (413 m)
    • 節内科クリニック (453 m)
    • 田島歯科医院 (461 m)
    • 加固内科クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 一宮尚正会 (596 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (628 m)
    • 真澄保育園 (643 m)
    • はな保育室 いちのみやみなみ (720 m)
    • 大志保育園 (722 m)
    • アートチャイルドケア尾張一宮保育園 (859 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース森本の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース森本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,987万～2,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より46.1% 高い↑
愛知県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3054位
一宮市
315棟中 47位
森本
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース森本の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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モアグレース森本の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース森本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南-
2021年2月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東済
2021年1月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東済
2020年12月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東済
2020年11月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース森本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,927.5万円（25.3万円）
81〜90㎡27件1,932.2万円（22.9万円）
91〜100㎡22件2,623.6万円（26.8万円）

モアグレース森本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,932.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

モアグレース森本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,767.1万円21万円
3階1,897.8万円22.6万円
4階1,825万円22.8万円
5階2,493.3万円26.4万円
6階2,400万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,239.2万円25万円
4LDK/4SLDK等1,880万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,112.8万円24.1万円

モアグレース森本の売却のご相談

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モアグレース森本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース森本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
城崎マンション(一宮市)2023年6月5.2万円3LDK10.4万円-
ナビハイツ向山2017年6月6.7万円3LDK13.4万円-
ナビハイツ柳戸2016年11月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円
フレスト一宮2016年7月8.8万円3LDK-8.8万円
エスポア花池2016年7月4.5万円3LDK9.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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