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エスポア一宮2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴18件2023年04月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市泉2丁目22-9
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩16分
築年月
1989年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア一宮2の基本情報

エスポア一宮2は、地上社によって1989年09月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,138万～1,638万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアイチノミヤニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 一宮市 泉2丁目22-9管理形態-
郵便番号〒491-0861管理員-
築年月1989年9月管理費1㎡あたり103円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾張一宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。名鉄一宮駅から徒歩17分、西一宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (615 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (710 m)
    • 百五銀行一宮支店 (784 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (786 m)
    • 信用組合愛知商銀一宮支店 (815 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (919 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (969 m)
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (994 m)
  • 公園2件
    • 平島公園 (480 m)
    • 大平島公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 一宮城崎通店 (230 m)
    • ミニストップ 一宮競輪場前店 (287 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (612 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (643 m)
    • ローソン 一宮緑三丁目店 (697 m)
    • ローソン 一宮南印田店 (743 m)
    • ローソン 一宮富士店 (754 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 一宮富士2丁目店 (924 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 一宮店 (316 m)
    • カネスエ 北園通店 (508 m)
    • A-プライス 尾張一宮店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市役所 向山児童館 (323 m)
    • 一宮市立大志小学校 (501 m)
    • 一宮市役所 富士児童館 (584 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (590 m)
    • 愛知県立一宮高校 (611 m)
    • 一宮市立向山小学校 (644 m)
    • 一宮市立富士小学校 (656 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (823 m)
    • 一宮市児童クラブ 富士児童クラブ (893 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 城崎交番 (138 m)
    • 一宮保健所 (204 m)
    • 一宮市消防本部 (364 m)
    • 富士公民館 (446 m)
    • 一宮市役所 富士公民館 (446 m)
    • 大志公民館 (534 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (534 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (755 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (799 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (102 m)
    • 西山接骨院 (249 m)
    • アクシス (269 m)
    • 丹羽デンタルクリニック (293 m)
    • 羽衣歯科クリニック (316 m)
    • 日野歯科医院 (325 m)
    • みどり歯科 (343 m)
    • ライファ富士 (417 m)
    • 藤本耳鼻咽喉科医院 (435 m)
    • 大島眼科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 一宮聖光幼稚園 (289 m)
    • 一宮尚正会 (334 m)
    • 大志保育園 (444 m)
    • 富士保育園 (595 m)
    • 剱正幼稚園 (869 m)
    • 真澄保育園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア一宮2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア一宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,138万～1,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より3.6% 低い↓
愛知県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5871位
一宮市
315棟中 148位
泉
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア一宮2の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア一宮2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスポア一宮2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,890万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-済
2023年1月1,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年12月1,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年11月1,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年7月1,690万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア一宮2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,432.4万円（20.3万円）
81〜90㎡5件1,796万円（22万円）

エスポア一宮2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,432.4万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスポア一宮2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,026万円14.6万円
7階〜9階1,334.6万円18.5万円
10階〜11階1,535.8万円20万円
12階〜13階930万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,412.5万円19.5万円
4LDK/4SLDK等945万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,558.8万円21.3万円

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エスポア一宮2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア一宮2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
名鉄東一宮ハイツ2023年11月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
城崎マンション(一宮市)2023年6月5.2万円3LDK10.4万円-
ナビハイツ向山2017年6月6.7万円3LDK13.4万円-
ユニーブル一宮ミッドイースト2017年5月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円
フレスト一宮2016年7月8.8万円3LDK-8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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