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モアグレース八幡2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴36件2022年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

1007人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市八幡2丁目1-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース八幡2の基本情報

モアグレース八幡2は、2006年08月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,556万～3,935万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースヤハタニ管理会社-
住所愛知県 一宮市 八幡2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒491-0903管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり159円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市八幡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩5分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩5分、西一宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫神山支店 (210 m)
    • いちい信用金庫駅西支店 (268 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (311 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (371 m)
    • イオ信用組合 (376 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (383 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (410 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (479 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (525 m)
  • 公園4件
    • 稲荷公園 (206 m)
    • 野黒公園 (788 m)
    • 梅ケ枝公園 (867 m)
    • 大宮公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 一宮駅西店 (233 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (278 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (307 m)
    • ベルマート一宮中央店 (312 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (353 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (370 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (373 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (715 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (328 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (427 m)
    • カネスエ 新生店 (798 m)
    • バロー 一宮西店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (239 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (295 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (298 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (398 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (438 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (438 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (514 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (524 m)
    • 一宮市立中部中学校 (537 m)
    • 一宮市立神山小学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 八幡交番 (66 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (295 m)
    • 一宮市立中央図書館 (312 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (313 m)
    • 一宮市役所 神山公民館 (370 m)
    • 神山公民館 (370 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (518 m)
    • 一宮税務署 (551 m)
    • ハローワーク一宮 (647 m)
    • 一宮公共職業安定所 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋田メンタルクリニック (42 m)
    • 鈴木歯科 (58 m)
    • 木村医院 (81 m)
    • テンサン歯科医院 (155 m)
    • ミキ歯科クリニック (199 m)
    • 本田耳鼻咽喉科医院 (205 m)
    • じゅんこ乳腺クリニック (254 m)
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (275 m)
    • 松浦眼科医院 (283 m)
    • 可世木レディスクリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 駅西にわ保育園 (130 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (466 m)
    • 野口保育園 (545 m)
    • 押場保育園 (586 m)
    • 剱正幼稚園 (761 m)
    • 一色保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース八幡2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース八幡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,556万～3,935万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
122万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より107.0% 高い↑
愛知県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1251位
一宮市
315棟中 12位
八幡
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース八幡2の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース八幡2の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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モアグレース八幡2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜3,600万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年9月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年8月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年7月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年6月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋30.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース八幡2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,600万円（37.4万円）
71〜80㎡29件3,186.9万円（42.4万円）
81〜90㎡6件3,113.3万円（35.7万円）
91〜100㎡2件3,600万円（37.7万円）

モアグレース八幡2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,186.9万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース八幡2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,880万円32.4万円
4階〜6階2,745.7万円36.7万円
7階〜12階3,600万円37.7万円
13階〜15階3,541.1万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,193.1万円42.1万円
4LDK/4SLDK等3,085.7万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,154.7万円40.1万円

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モアグレース八幡2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース八幡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モアグレース八幡2023年4月13.0万円3LDK--
藤和シティコープ神山2021年1月10.5万円3LDK10.5万円-
神山マンション(一宮市神山1丁目)2020年11月3.3万円3DK-3.3万円
ハイツ八幡2017年6月5.5万円3LDK16.5万円-
モアグレース一宮駅前22017年1月20.0万円3LDK40.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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