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スペクトル木曽川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
6階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円6階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴59件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩12分
築年月
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル木曽川の基本情報

スペクトル木曽川は、一光住宅によって1998年12月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,245万～1,555万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルキソガワ管理会社高光トラスト
住所愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺字辻前1管理形態委託
郵便番号〒493-0003管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり59円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩12分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩14分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の玉ノ井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。奥町駅から徒歩14分、開明駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮玉ノ井店内出張所(ATM) (214 m)
    • ファミリーマート一宮奥町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 尾西信用金庫木曽川支店 (419 m)
    • いちい信用金庫奥町支店 (590 m)
    • 岐阜信用金庫奥町支店 (732 m)
    • JA愛知西奥町支店 (858 m)
    • ファミリーマート一宮奥町宮東 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園1件
    • 奥町公園 (384 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 一宮玉ノ井店 (205 m)
    • セブンイレブン 一宮奥町店 (399 m)
    • セブンイレブン 一宮奥町神田店 (706 m)
    • ファミリーマート 一宮奥町駅東店 (728 m)
    • ミニストップ 木曽川町外割田店 (832 m)
    • ローソン 一宮奥町店 (861 m)
    • ファミリーマート 一宮奥町野方店 (948 m)
    • ローソン 木曽川玉ノ井店 (949 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 木曽川店 (361 m)
    • スーパー三心 玉ノ井店 (621 m)
    • 奥町フードセンター (720 m)
    • カネスエ 開明店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 一宮市役所 奥児童館 (543 m)
    • 一宮市立奥中学校 (643 m)
    • 一宮市役所 外割田児童館 (852 m)
    • 一宮市立奥小学校 (867 m)
    • チャイルドウィッシュみらい・たまのい (943 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 一宮市役所 衛生処理場 (860 m)
    • 奥町出張所 (888 m)
    • 一宮警察署 奥町交番 (973 m)
    • 一宮市立玉堂記念木曽川図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 木曽川歯科医院 (245 m)
    • 丹菊接骨院 (252 m)
    • ニコニコおくちょう (270 m)
    • いくた内科クリニック (296 m)
    • バランス接骨院みやうち (307 m)
    • 神田後藤クリニック (375 m)
    • とば接骨院はり・きゅう院 (424 m)
    • メドタウンたなかファミリークリニック (428 m)
    • 墨医院 (517 m)
    • 馬渕明徳接骨院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明奏保育園 (263 m)
    • 奥町東保育園 (580 m)
    • 玉ノ井保育園 (595 m)
    • きそがわ幼稚園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペクトル木曽川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル木曽川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,245万～1,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より30.4% 低い↓
愛知県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7196位
一宮市
315棟中 221位
木曽川町三ツ法寺
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • スペクトル木曽川の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル木曽川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↑1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペクトル木曽川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約100㎡〜約104㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,600万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約52万円)南-
2024年3月1,600万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約52万円)南-
2024年3月1,380万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年2月1,380万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年2月1,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトル木曽川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜63件1,652.1万円（16.2万円）

スペクトル木曽川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,652.1万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

スペクトル木曽川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,950万円18.7万円
4階〜5階1,385万円13.2万円
6階〜7階1,470万円14.5万円
8階〜11階1,668.4万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,642.7万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,660.6万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,655.4万円16.2万円

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スペクトル木曽川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル木曽川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パビリオン開明2023年6月7.0万円3LDK-7.0万円
グランコート一宮西2021年2月6.0万円3LDK12.0万円6.0万円
グランレイム一宮2020年1月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
コーポ貴船2019年7月3.6万円3DK7.2万円-
レインボー奥町2018年9月7.5万円4LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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