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ファミール大池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
2階、4DK、約65㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円2階, 4DK, 約65㎡の例
売買履歴11件2023年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88

620人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市羽根町字大池79-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩19分
築年月
1981年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール大池の基本情報

ファミール大池は、1981年05月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約65㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は511万～535万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールオオイケ管理会社自主管理
住所愛知県 岡崎市 羽根町字大池79-1管理形態-
郵便番号〒444-0816管理員-
築年月1981年5月管理費1㎡あたり96円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建4階建間取り4DK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市羽根町字大池に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩19分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。男川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (471 m)
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (707 m)
    • 岡崎信用金庫緑丘支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (741 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (852 m)
  • 公園1件
    • 南公園 (991 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 大池店 (243 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (699 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (759 m)
    • セブンイレブン 岡崎緑ヶ丘店 (934 m)
    • セブンイレブン 岡崎緑丘2丁目店 (968 m)
  • スーパー5件
    • バロー 羽根店 (285 m)
    • しがすーぱあ (468 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (541 m)
    • FEEL News(フィールニュース) (868 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (938 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立岡崎工業高校 (268 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (417 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (443 m)
    • 愛知ペット専門学校 (631 m)
    • 岡崎技術工学院 (650 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (673 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (742 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (797 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • フジ歯科 (106 m)
    • 天野耳鼻咽候科 (209 m)
    • 前川歯科 (245 m)
    • ウイングタウン歯科クリニック (304 m)
    • 岡崎ふたば接骨院 (318 m)
    • 西澤整形外科クリニック (318 m)
    • さわやか介護支援センター (362 m)
    • 永坂歯科クリニック (365 m)
    • GENKINEXT岡崎 (413 m)
    • ハートケアナンブ 庄司田 (418 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たつみ幼稚園 (427 m)
    • 岡崎市若松保育園 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール大池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール大池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格511万～535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より57.5% 低い↓
愛知県の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7900位
岡崎市
335棟中 322位
羽根町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ファミール大池の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミール大池の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↓520万〜550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール大池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜680万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年3月680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年2月680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-
2022年12月680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-
2022年11月680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール大池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件600.8万円（9.2万円）

ファミール大池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は600.8万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール大池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階580万円9.3万円
3階〜4階600.8万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等599.2万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西616.4万円9.5万円

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ファミール大池の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール大池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシティ若松2023年11月5.5万円1LDK11.0万円-
ユニオンハイツ岡崎2023年5月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ロイヤルマンション緑丘22023年5月14.0万円3LDK-14.0万円
ライオンズマンション緑丘通り2017年3月7.7万円3LDK15.4万円-
メゾンあおば2014年9月6.5万円4LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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