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パビリオン大和(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴119件2024年04月05日更新
家賃相場6.2万 〜 6.3万円
表面利回り14.1％ 〜 17.3％3階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.89

322人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大和町字荒田
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岡崎駅」徒歩10分
築年月
1974年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン大和(A棟･B棟)の基本情報

パビリオン大和(A棟･B棟)は、1974年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約53㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は427万～615万円、参考相場単価は8万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンダイワ管理会社自主管理
住所愛知県 岡崎市 大和町字荒田管理形態委託
郵便番号〒444-0931管理員巡回
築年月1974年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大和町字荒田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岡崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢作橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 岡崎信用金庫大和支店 (87 m)
    • 西尾信用金庫西岡崎支店 (115 m)
    • JAあいち三河牧内支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎筒針店内出張所(ATM) (642 m)
    • ミニストップ西岡崎 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎富永店内出張所(ATM) (898 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 岡崎矢作南店 (160 m)
    • ファミリーマート 岡崎筒針店 (641 m)
    • ファミリーマート 岡崎石工団地口店 (731 m)
    • ファミリーマート 岡崎富永店 (897 m)
    • ローソン 岡崎昭和町店 (954 m)
  • スーパー2件
    • Felna大和店 (184 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大和店 (186 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 慈恵福祉保育専門学校 (116 m)
    • 岡崎市立矢作南小学校 (367 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大和町公民館 (216 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2矢作南児童育成センター (453 m)
    • 岡崎警察署 大和交番 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹接骨院 (204 m)
    • ダイワ歯科診療所 (229 m)
    • ゴールドケア (474 m)
    • 野田整形外科クリニック (491 m)
    • おにづか内科クリニック (561 m)
    • おぎの接骨院 (574 m)
    • 葵クリニック西岡崎 (629 m)
    • 岡崎友愛歯科 (648 m)
    • さつき友愛楽園フレンドハウスあい (808 m)
    • 三浦歯科 (839 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市矢作南保育園 (160 m)
    • 矢作白鳥幼稚園 (440 m)
    • 渡保育園 (739 m)
    • やはぎみやこ幼稚園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン大和(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン大和(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格427万～615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
27万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より56.8% 低い↓
愛知県の平均より66.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7879位
岡崎市
335棟中 320位
大和町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パビリオン大和(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオン大和(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↑450万〜470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン大和(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜890万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月400万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)南西-
2024年4月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南西-
2024年3月400万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)南西-
2024年3月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南西-
2024年3月430万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン大和(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階631.3万円12万円
2階516.3万円9.9万円
3階407.5万円7.8万円
4階390.7万円7.4万円
5階393万円7.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等604.4万円11.7万円
3LDK/3SLDK等467.2万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西462.7万円8.7万円

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パビリオン大和(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円3DK53.83㎡--1〜5南
2017年2月6.2万円3DK53.83㎡--1〜5南
2017年2月6.2万円3DK51.63㎡--1〜5南
2017年1月6.3万円2LDK51.63㎡--1〜5南東
2017年1月6.2万円3DK53.83㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオン大和(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
51.63㎡ / -		5.8万〜6.1万円
53.83㎡ / 南
2階5.6万〜5.8万円
51.63㎡ / 南西		5.6万〜5.8万円
51.63㎡ / 南西
3階5.7万〜6万円
51.63㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
51.63㎡ / -		6万〜6.3万円
53.83㎡ / 南
5階5.9万〜6.1万円
53.83㎡ / -

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