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ロイヤルレインボー福岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.78

708人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市福岡町字通長41-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「相見駅」徒歩32分
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルレインボー福岡の基本情報

ロイヤルレインボー福岡は、1998年10月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡～約104㎡、間取りが3LDK+2S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は615万～688万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルレインボーフクオカ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 福岡町字通長41-1管理形態委託
郵便番号〒444-0825管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「相見駅」徒歩32分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市福岡町字通長に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の相見駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 碧海信用金庫福岡支店 (494 m)
    • JAあいち三河福岡支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎国正店内出張所(ATM) (864 m)
    • 岡崎信用金庫福岡支店 (965 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 岡崎福岡町店 (447 m)
    • ファミリーマート 岡崎国正店 (863 m)
  • スーパー4件
    • バロー 福岡店 (243 m)
    • ドミー 福岡店 (569 m)
    • Felna(フェルナ)福岡店 (607 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 岡崎福岡店 (980 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岡崎市立福岡小学校 (511 m)
    • 学童太陽クラブ(NPO法人) (515 m)
    • 岡崎市立福岡中学校 (572 m)
    • りんりん (685 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 岡崎警察署 福岡駐在所 (630 m)
  • 病院/医療9件
    • 細井医院 (326 m)
    • デンタル・オフィス・ケイ (525 m)
    • 岩瀬医院 (569 m)
    • ゆめや介護 (729 m)
    • 社会福祉法人明翠会 なのはな苑うえじ (744 m)
    • 山本整形外科 (767 m)
    • 社会福祉法人明翠会 特別養護老人ホームなのはな苑 (771 m)
    • ひかりデンタルクリニック (785 m)
    • 藤原歯科医院 (849 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡崎市福岡南保育園 (295 m)
    • クローバーインターナショナルスクール (412 m)
    • 蓮華の家共同保育園 (683 m)
    • みやこ幼稚園 (799 m)
    • 岡崎市福岡保育園 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルレインボー福岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルレインボー福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格615万～688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より65.9% 低い↓
愛知県の平均より73.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8047位
岡崎市
335棟中 331位
福岡町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルレインボー福岡の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルレインボー福岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルレインボー福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜850万円です。専有面積は約93㎡〜約104㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月800万円1〜53LDK+2S（納戸）約94㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)北東-
2019年12月555万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約17万円)南東-
2019年11月555万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約17万円)南東-
2018年9月500万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約4万円 (約15万円)南東-
2018年8月500万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約4万円 (約15万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルレインボー福岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡4件637.5万円（6.8万円）
101㎡〜22件748.6万円（7.2万円）

ロイヤルレインボー福岡の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は748.6万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ロイヤルレインボー福岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階743.9万円7.2万円
2階555万円5.3万円
3階〜4階800万円8.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等800万円8.6万円
4LDK/4SLDK等728.8万円7.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西738.9万円7.1万円
北/北東/北西800万円8.6万円

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ロイヤルレインボー福岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルレインボー福岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビューフォート岡崎2024年1月8.5万円3SLDK17.0万円-
中央マンション上地2023年6月7.9万円4LDK--
ロイヤルマンション岡崎南公園2017年6月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
モアグレース岡崎南公園2017年6月13.2万円3LDK26.4万円13.2万円
ダイアパレス岡崎南公園2017年5月8.3万円3LDK16.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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