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モデルノ矢作

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴16件2023年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市矢作町字中道16-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩5分
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モデルノ矢作の販売中の中古物件

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モデルノ矢作の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モデルノ矢作の基本情報

モデルノ矢作は、フジケンによって1999年02月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は矢作建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,279万～2,744万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モデルノヤハギ管理会社エフビーエス
住所愛知県 岡崎市 矢作町字中道16-1管理形態-
郵便番号〒444-0943管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市矢作町字中道に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の矢作橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中岡崎駅から徒歩25分、岡崎公園前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート矢作小河原店内出張所(ATM) (262 m)
    • 岡崎信用金庫矢作支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北本郷店内出張所(ATM) (636 m)
    • JAあいち三河矢作支店 (843 m)
  • 公園1件
    • 矢作公園 (716 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 矢作小河原店 (241 m)
    • ファミリーマート 岡崎中園町店 (555 m)
    • ファミリーマート 北本郷店 (636 m)
    • セブンイレブン 岡崎矢作町店 (929 m)
    • ファミリーマート 西大友店 (966 m)
    • セブンイレブン 岡崎西本郷町店 (976 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 中園店 (560 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岡崎市立矢作東小学校 (652 m)
    • 岡崎市立矢作中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 第二交通機動隊 (108 m)
    • 矢作支所 (271 m)
    • 岡崎警察署 矢作交番 (294 m)
    • 矢作三区公民館 (653 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 西部地域福祉センター (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田歯科医院 (183 m)
    • 中田医院 (241 m)
    • 酒井皮ふ科 (346 m)
    • カミヤ医院 (417 m)
    • にいのみ小児科 (474 m)
    • すずき歯科医院 (562 m)
    • 鶴田歯科医院 (580 m)
    • いわせこどもクリニック (654 m)
    • 東大友内科 (694 m)
    • 訪問看護ステーションファミリー (708 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市立矢作こども園 (85 m)
    • 矢作保育園 (489 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モデルノ矢作の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モデルノ矢作の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,279万～2,744万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より53.0% 高い↑
愛知県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2270位
岡崎市
335棟中 33位
矢作町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モデルノ矢作の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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モデルノ矢作の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モデルノ矢作の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,248万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南済
2023年2月2,248万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年8月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モデルノ矢作の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,821.5万円（23.8万円）
81〜90㎡8件1,632.5万円（19.1万円）

モデルノ矢作の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.5万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モデルノ矢作の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,113.7万円27.8万円
4階〜7階1,595.6万円18.8万円
8階〜11階1,313.3万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,821.5万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,632.5万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,833万円23.5万円

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モデルノ矢作の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円3LDK76.93㎡-10.5万円6〜10南西
2016年9月10.5万円3LDK76.93㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年8月10.5万円3LDK76.93㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年7月10.5万円3LDK76.93㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年6月10.5万円3LDK76.93㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モデルノ矢作の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
76.15㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階9.8万〜10.3万円
76.93㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
83.94㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.9万〜10.4万円
76.93㎡ / -
11階

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モデルノ矢作へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モデルノ矢作周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニーブル矢作

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩3分
岡崎市矢作町字中道

1,180万〜1,980万円

63㎡〜87㎡
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レインボー末広

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩5分
岡崎市矢作町字末広

780万〜980万円

68㎡〜78㎡
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プラザフェニックス岡崎苑

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩3分
岡崎市矢作町字尊所

380万〜1,180万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

グローリアス岡崎

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩7分
岡崎市矢作町字西河原

980万〜2,180万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランドステージ岡崎

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩3分
岡崎市矢作町字馬乗

NO IMAGE

トリーハイツ矢作2番館

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩11分
岡崎市北本郷町字神明

750万〜1,550万円

66㎡〜78㎡

モデルノ矢作周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ新安城

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩5分
安城市今池町1丁目

1,650万〜2,980万円

78㎡〜90㎡
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ロイヤルシティパークサイド安城池浦

名鉄西尾線「北安城駅」徒歩19分
安城市池浦町池田上

1,650万〜3,480万円

64㎡〜93㎡
NO IMAGE

グローリアス安城浜富町

名鉄西尾線「南安城駅」徒歩7分
安城市浜富町

2,020万〜2,480万円

71㎡
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レゾンシティ南岡崎

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩7分
岡崎市柱曙1丁目

2,000万〜4,000万円

66㎡〜102㎡
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Tステージ丸山

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩13分
豊田市丸山町8丁目

2,280万〜2,880万円

79㎡〜93㎡
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ライオンズヒルズ豊田

愛知環状鉄道「新上挙母駅」徒歩22分
豊田市朝日ケ丘2丁目

1,980万〜3,080万円

71㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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