ユーハウス蟹江2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス蟹江2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスカニエニ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 本町9丁目87 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩16分、蟹江駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江本町店内出張所(ATM) (169 m)
- 三重銀行蟹江支店 (424 m)
- 中京銀行蟹江支店 (457 m)
- 名古屋銀行蟹江支店 (504 m)
- 三菱UFJ銀行蟹江支店 (518 m)
- 十六銀行蟹江支店 (673 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江城店内出張所(ATM) (710 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 蟹江専門店館 共同出張所 (744 m)
- JAあいち海部蟹江支店 (838 m)
- 第三銀行戸田支店 (864 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 蟹江本町店 (177 m)
- ファミリーマート 近鉄蟹江駅店 (498 m)
- セブンイレブン 蟹江町宝3丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 蟹江本町5丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 蟹江城店 (714 m)
- セブンイレブン 名古屋戸田駅前店 (866 m)
- ローソン 蟹江宝2丁目店 (878 m)
- ローソン 中川戸田三丁目店 (891 m)
- スーパー5件
- カニエ百貨センター (395 m)
- オークワ 蟹江店 (398 m)
- Yストア 蟹江食品舘 (526 m)
- アオキスーパー 戸田店 (715 m)
- ヤオキスーパー本店 (795 m)
- 学校/教育施設5件
- 蟹江町立蟹江中学校 (391 m)
- 蟹江町立蟹江小学校 (489 m)
- デイサービスセンターまりん2 (634 m)
- 蟹江町役場 蟹江児童館 (745 m)
- ネバーランドかにえプラス (922 m)
- 公共施設/機関4件
- 北之町公民館 (676 m)
- 上之町公民館 (751 m)
- 蟹江町消防署 (808 m)
- 城之町公民館 (822 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科 (135 m)
- みやもと美容クリニック (180 m)
- ひらざわ矯正歯科クリニック (193 m)
- すぎうらクリニック (283 m)
- 梶原クリニック (323 m)
- 増田医院 (386 m)
- 蟹江中央整体院 (414 m)
- ふなとクリニック (425 m)
- かにえ総合歯科 (433 m)
- いそべクリニック (473 m)
- 幼稚園/保育園8件
- はばたき保育園 (125 m)
- はばたき幼稚園 (163 m)
- キッズガーデンカリヨンの杜 (356 m)
- 蟹江保育所 (585 m)
- 蟹江南保育所 (722 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (745 m)
- すみれこども園 (889 m)
- 戸田幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス蟹江2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス蟹江2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,373万～1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より16.1% 高い↑ 愛知県の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス蟹江2の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
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ユーハウス蟹江2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス蟹江2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,880万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-12.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス蟹江2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,487.6万円（21.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,720万円（24.1万円） |
ユーハウス蟹江2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.6万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス蟹江2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,586.7万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,554万円 | 21.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,541.9万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,541.5万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563万円 | 22.4万円 |
ユーハウス蟹江2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス蟹江2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス蟹江2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江3番館 | 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ローレルスクエア蟹江本町 | 2016年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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