エルグランデ刈谷駅東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ刈谷駅東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデカリヤエキヒガシ | 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 幸町1丁目51-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | すまいの角文 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 角文建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩11分、名鉄三河線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。重原駅から徒歩15分、野田新町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 碧海信用金庫刈谷幸町支店 (368 m)
- JAあいち中央刈谷中支店 (413 m)
- ミニストップ刈谷半城土中町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 百五銀行刈谷支店 (557 m)
- 三井住友銀行刈谷支店 (565 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (618 m)
- セブン銀行 野村證券 刈谷支店 共同出張所 (645 m)
- 中京銀行刈谷支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷若松店内出張所(ATM) (702 m)
- セブン銀行 バロー刈谷店 共同出張所 (706 m)
- 公園1件
- ミササガパーク(猿渡公園) (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (276 m)
- ミニストップ JR刈谷駅前店 (452 m)
- ファミリーマート 刈谷駅北口店 (615 m)
- ベルマート刈谷店 (682 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (702 m)
- ローソン 刈谷中山店 (710 m)
- セブンイレブン 刈谷相生町店 (723 m)
- ファミリーマート 刈谷駅南口店 (737 m)
- ミニストップ 知立コンコルド店 (903 m)
- ローソン 刈谷田町店 (923 m)
- スーパー4件
- valor(バロー) 刈谷店 (723 m)
- ヤオスズ株式会社 ライブ店 (901 m)
- ヤオスズ食彩館ライブ店 (902 m)
- スーパーヤオスズ 食彩館ライブ店 (905 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立刈谷東高校 (619 m)
- 刈谷市立刈谷南中学校 (646 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (792 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 重原市民館 (356 m)
- 刈谷市役所 しげはら園 (421 m)
- 刈谷市役所 保健センター (437 m)
- 愛知県刈谷児童相談センター (442 m)
- D Square (479 m)
- 名古屋法務局刈谷支局 (510 m)
- 刈谷税務署 (511 m)
- 刈谷公共職業安定所 (520 m)
- ハローワーク刈谷 (521 m)
- 刈谷労働基準監督署 (533 m)
- 病院/医療10件
- 重原歯科医院 (360 m)
- 刈谷病院 (362 m)
- みやび歯科医院 (362 m)
- ニチイケアセンター幸町 (367 m)
- AJU自立の家障害者ヘルパーステーションマイライフ刈谷 (367 m)
- 刈谷おおの歯科 (368 m)
- おなかとおしりのすずきクリニック (400 m)
- 鈴木産婦人科 (423 m)
- きしもと刈谷矯正歯科 (520 m)
- 堀クリニック (602 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 刈谷市立重原幼稚園 (309 m)
- さくら保育園 (564 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (568 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ刈谷駅東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ刈谷駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,908万～3,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より48.5% 高い↑ 愛知県の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルグランデ刈谷駅東の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ刈谷駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ刈谷駅東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,400万円です。専有面積は約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ刈谷駅東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,115.8万円（38万円） |
エルグランデ刈谷駅東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,115.8万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルグランデ刈谷駅東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,690万円 | 32.8万円 |
| 8階 | 3,212万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,091.5万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,212万円 | 39.2万円 |
エルグランデ刈谷駅東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ刈谷駅東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ刈谷駅東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール刈谷レジデンス | 2023年8月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グリーンヒル住吉 | 2019年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| サンハウス第1刈谷 | 2016年3月 | 7.3万円 | 3LDK | - | - |
| エスポワール幸 | 2016年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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