エルグランデ富士松2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ富士松2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデフジマツニ | 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 今川町山ノ端140-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市今川町山ノ端に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の富士松駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊明駅から徒歩22分、一ツ木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 碧海信用金庫富士松支店 (155 m)
- 西尾信用金庫富士松支店 (226 m)
- JAあいち中央富士松支店 (896 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷泉田町店内出張所(ATM) (913 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 刈谷今川町店 (214 m)
- ローソン 刈谷今川町店 (461 m)
- ミニストップ 刈谷泉田町店 (525 m)
- セブンイレブン 刈谷今川町店 (668 m)
- ファミリーマート 刈谷泉田町店 (902 m)
- ファミリーマート 刈谷西境店 (989 m)
- 学校/教育施設2件
- 刈谷市立富士松南小学校 (348 m)
- 刈谷市 富士松南児童クラブ (450 m)
- 公共施設/機関6件
- 刈谷警察署 富士松駅前交番 (256 m)
- 刈谷市役所 富士松支所 (432 m)
- 富士松支所 (442 m)
- 今川市民館 (540 m)
- 刈谷消防署北分署 (736 m)
- 今岡市民館 (895 m)
- 病院/医療9件
- 沓名歯科医院 (216 m)
- さかい歯科 (381 m)
- 中野医院 (618 m)
- 泉田歯科医院 (622 m)
- ほし歯科クリニック (635 m)
- 谷口クリニック (774 m)
- 大西内科クリニック (911 m)
- 鈴木医院 (918 m)
- ケアパートナー刈谷 (935 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 富士松南保育園 (320 m)
- 刈谷市立富士松南幼稚園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ富士松2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ富士松2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,996万～2,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より2.9% 低い↓ 愛知県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ富士松2の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ富士松2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ富士松2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,500万円です。専有面積は約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ富士松2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,322万円（27万円） |
エルグランデ富士松2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルグランデ富士松2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,322万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 1,150万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,405万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,322万円 | 27万円 |
エルグランデ富士松2の売却のご相談
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エルグランデ富士松2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ富士松2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ築地3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | - |
| エルグランデ泉田 | 2020年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス刈谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| 中山マンション | 2017年4月 | 3.3万円 | 3DK | - | 3.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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