エルグランデ泉田フォレスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 6階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市泉田町宮下8
- 交通
- 名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩25分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ泉田フォレスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデイズミダフォレスタ | 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 泉田町宮下8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまいの角文 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 角文建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市泉田町宮下に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の富士松駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷泉田町店内出張所(ATM) (535 m)
- JAあいち中央富士松支店 (575 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷総合運動公園前店内出張所(ATM) (755 m)
- 公園1件
- 刈谷市総合運動公園 (746 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 刈谷泉田町店 (546 m)
- ファミリーマート 刈谷総合運動公園前店 (763 m)
- ファミリーマート 刈谷新田町店 (843 m)
- ローソン 刈谷築地店 (865 m)
- ミニストップ 刈谷泉田町店 (915 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉田市民館 (369 m)
- 刈谷市役所 教育部 スポーツ課 (843 m)
- 病院/医療7件
- G&O赤ちゃん・こどもクリニック (244 m)
- G&O女性ヘルスケアクリニック (247 m)
- G&Oレディスクリニック (262 m)
- 鈴木医院 (508 m)
- 泉田歯科医院 (804 m)
- 中野医院 (809 m)
- きぼう歯科クリニック (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ泉田フォレスタの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ泉田フォレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～2,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より5.6% 低い↓ 愛知県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エルグランデ泉田フォレスタの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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エルグランデ泉田フォレスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ泉田フォレスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,980万円です。専有面積は約82㎡〜約100㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ泉田フォレスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,767.5万円（33.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,000万円（21.5万円） |
| 101㎡〜 | 32件 | 2,522万円（25.2万円） |
エルグランデ泉田フォレスタの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,522万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルグランデ泉田フォレスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,512.8万円 | 25.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,522万円 | 26万円 |
| 6階〜9階 | 2,395万円 | 29.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,829万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,576万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,568.5万円 | 27.3万円 |
エルグランデ泉田フォレスタの売却のご相談
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エルグランデ泉田フォレスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ泉田フォレスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ築地3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | - |
| エルグランデ泉田 | 2020年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス刈谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| 中山マンション | 2017年4月 | 3.3万円 | 3DK | - | 3.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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