ユーハウス東刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ユーハウス東刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスヒガシカリヤ | 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 板倉町1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイシン開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市板倉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田新町駅から徒歩22分、三河安城駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 碧海信用金庫東刈谷支店 (72 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (184 m)
- 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (326 m)
- 岡崎信用金庫東刈谷支店 (331 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷東店内出張所(ATM) (382 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (395 m)
- ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (662 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立谷田町西店内出張所(ATM) (731 m)
- JAあいち中央二本木支店 (878 m)
- 公園2件
- 中根公園 (316 m)
- 野田公園 (641 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (185 m)
- セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (350 m)
- ファミリーマート 刈谷東店 (384 m)
- ファミリーマート 刈谷西店 (394 m)
- ミニストップ 末広町店 (466 m)
- デイリーヤマザキ 刈谷末広2丁目店 (576 m)
- ローソン 安城美園店 (577 m)
- ファミリーマート 知立谷田町店 (631 m)
- ファミリーマート 刈谷末広店 (657 m)
- ミニストップ 刈谷板倉町店 (658 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 刈谷店 (411 m)
- スーパーヤオスズ キララ店 (434 m)
- コノミヤ 刈谷店 (475 m)
- 問屋スーパーサント 刈谷店 (728 m)
- ピアゴ 東刈谷店 (924 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立東刈谷小学校 (704 m)
- 二本木児童クラブ (715 m)
- 刈谷市 東刈谷児童クラブ (762 m)
- 安城市立二本木小学校 (784 m)
- 公共施設/機関4件
- 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (242 m)
- 刈谷警察署 東刈谷交番 (331 m)
- 東刈谷市民館 (551 m)
- 谷田町公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート刈谷 (49 m)
- 美園フォレストクリニック (57 m)
- いわた歯科 (109 m)
- スズキ歯科医院 (220 m)
- かねこクリニック (289 m)
- 愛とすずらん訪問介護事業所 (335 m)
- みやのデンタルクリニック (362 m)
- 塩脇接骨院 (399 m)
- 鳥居医院 (437 m)
- 耳鼻咽喉科まさクリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みその保育園 (372 m)
- 保育所JOナーサリー (548 m)
- BabyStep保育園 東刈谷園 (578 m)
- 二本木幼稚園 (579 m)
- よさみ保育園 (629 m)
- 刈谷市立東刈谷幼稚園 (762 m)
- 東刈谷保育園 (908 m)
- 二本木保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス東刈谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーハウス東刈谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス東刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,226万～3,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より33.4% 高い↑ 愛知県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス東刈谷の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハウス東刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス東刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,098万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス東刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,326万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 2,012.7万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,317.3万円（28万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,690.9万円（29.6万円） |
ユーハウス東刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,012.7万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユーハウス東刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,292.7万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,049.9万円 | 27.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,060万円 | 28.3万円 |
| 7階 | 2,577.2万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,045.4万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,535.2万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.3万円 | 29.2万円 |
ユーハウス東刈谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユーハウス東刈谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハウス東刈谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 72.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 82.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 74.97㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 84.95㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9万〜9.5万円 72.74㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 72.34㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 90.99㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県刈谷市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
