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マルベリー犬山ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴28件2022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

住所
愛知県犬山市大字犬山字辰ケ池22-1
交通
  • 名鉄犬山線「犬山駅」徒歩8分
築年月
2001年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マルベリー犬山ヒルズの販売中の中古物件

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マルベリー犬山ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マルベリー犬山ヒルズの基本情報

マルベリー犬山ヒルズは、桑原木材によって2001年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,234万～1,498万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルベリーイヌヤマヒルズ管理会社名鉄ビルディング管理
住所愛知県 犬山市 大字犬山字辰ケ池22-1管理形態-
郵便番号〒484-0081管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社桑原木材バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県犬山市大字犬山字辰ケ池に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の犬山駅で徒歩8分、名鉄広見線、名鉄小牧線も利用可能でアクセス良好です。犬山遊園駅から徒歩10分、鵜沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • いちい信用金庫犬山支店 (444 m)
    • 名古屋銀行犬山支店 (491 m)
    • 愛知銀行犬山支店 (540 m)
    • 十六銀行犬山支店 (545 m)
    • ファミリーマート犬山駅東 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山松本町店内出張所(ATM) (589 m)
    • 三菱UFJ銀行犬山支店 (664 m)
  • 公園3件
    • 内田防災公園 (546 m)
    • 石作公園 (773 m)
    • 善光寺山公園 (891 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 犬山松本町店 (406 m)
    • ファミリーマート 犬山駅店 (547 m)
    • ファミリーマート 犬山松本町店 (594 m)
    • セブンイレブン 犬山薬師店 (891 m)
    • ローソン 犬山本町店 (901 m)
  • スーパー2件
    • ヨシヅヤ犬山店 (403 m)
    • コープあいち いぬやま (785 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 犬山市立犬山北小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 犬山市役所 子ども未来センター (293 m)
    • 犬山警察署 (387 m)
    • 犬山市消防署北出張所 (444 m)
    • 犬山市役所 高齢者活動センター (445 m)
    • 犬山区検察庁 (445 m)
    • 犬山公共職業安定所 (467 m)
    • 犬山簡易裁判所 (469 m)
    • ハローワーク犬山 (471 m)
    • 犬山市役所 犬山国際観光センター (651 m)
    • 犬山市立図書館 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内皮膚科クリニック (90 m)
    • 山村歯科クリニック (248 m)
    • デイサービスあいぎ (283 m)
    • 石田接骨院 (300 m)
    • 村上内科 (328 m)
    • 岡部医院 (353 m)
    • 吉田内科クリニック (364 m)
    • ヤシの木接骨院 (397 m)
    • 河田キャスタ歯科 (405 m)
    • 愛北ケアステーション (408 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 丸山子ども未来園 (150 m)
    • 犬山市立犬山幼稚園 (663 m)
    • 光明幼稚園 (683 m)
    • 白帝保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マルベリー犬山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～1,498万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較犬山市の平均より7.8% 低い↓
愛知県の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5926位
犬山市
32棟中 18位
大字犬山
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マルベリー犬山ヒルズの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 犬山市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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マルベリー犬山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マルベリー犬山ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,650万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2020年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2020年8月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2018年7月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マルベリー犬山ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件1,570.7万円（20.8万円）

マルベリー犬山ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570.7万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マルベリー犬山ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,587.5万円21.1万円
2階1,453.3万円18.9万円
3階〜4階1,553.3万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,570.7万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,577万円20.9万円

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マルベリー犬山ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マルベリー犬山ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイツ犬山レジデンス2024年9月10.0万円2LDK-10.0万円
犬山駅前ハイタウン2021年2月10.0万円3LDK-10.0万円
しろひがし住宅22017年6月6.8万円3LDK20.4万円-
グランコート犬山2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
藤和シティホームズ犬山しろひがし2013年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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マルベリー犬山ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マルベリー犬山ヒルズ周辺の中古マンション

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サンハウス犬山

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩10分
犬山市丸山天白町

680万〜1,580万円

60㎡〜77㎡
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プレミアシティ犬山レジデンス

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩6分
犬山市松本町1丁目

3,150万〜3,490万円

76㎡〜79㎡
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サンメゾン犬山松本町

名鉄広見線「犬山駅」徒歩7分
犬山市松本町1丁目

3,225万円

86㎡
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犬山駅前ハイタウン

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩5分
犬山市大字犬山字富士見町

1,100万〜2,580万円

74㎡〜91㎡
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藤和シティホームズ犬山しろひがし

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩7分
犬山市松本町1丁目

1,880万〜2,480万円

81㎡〜88㎡
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グリーンベル犬山

名鉄犬山線「犬山遊園駅」徒歩7分
犬山市大字犬山字中道

1,680万〜2,480万円

76㎡〜91㎡

マルベリー犬山ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩7分
犬山市大字橋爪字大浦屋敷

780万〜1,680万円

66㎡〜77㎡
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フレスト犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩19分
犬山市大字木津字宮前

980万〜1,899万円

70㎡〜95㎡
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サンピボット春日井1

名鉄小牧線「春日井駅」徒歩14分
春日井市宮町1丁目

1,290万〜1,550万円

71㎡〜77㎡
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メダリオン春日井

名鉄小牧線「春日井駅」徒歩17分
春日井市高山町1丁目

1,380万〜1,790万円

72㎡〜81㎡
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シャトー勝川(A棟･B棟)

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩8分
春日井市大和通2丁目

895万〜2,980万円

72㎡〜87㎡
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春日井南パークマンション

名鉄小牧線「味美駅」徒歩16分
春日井市美濃町2丁目

850万〜1,780万円

70㎡〜113㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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