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勝川パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴43件2024年11月02日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り3.5％ 〜 4.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市角崎町92-1
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩7分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

勝川パークホームズの販売中の中古物件

勝川パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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勝川パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

勝川パークホームズの基本情報

勝川パークホームズは、三井不動産によって1994年03月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,759万～3,332万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カチガワパークホームズ管理会社-
住所愛知県 春日井市 角崎町92-1管理形態委託
郵便番号〒486-0943管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩7分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩22分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市角崎町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の勝川駅で徒歩7分、東海交通事業城北線も利用可能でアクセス良好です。味美駅から徒歩22分、味美駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行勝川支店 (331 m)
    • 東春信用金庫勝川支店 (368 m)
    • 大垣共立銀行勝川支店 (377 m)
    • 愛知銀行勝川支店 (399 m)
    • ファミリーマート勝川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 株式会社中京銀行 勝川支店 (466 m)
    • 中京銀行勝川支店 (468 m)
    • 十六銀行勝川支店 (509 m)
    • ミニストップ春日井勝川 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • JA尾張中央味美支店 (703 m)
  • 公園1件
    • 勇助山公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 春日井勝川駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 勝川駅北店 (379 m)
    • ローソン 春日井勝川店 (403 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川新町店 (541 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅南口店 (552 m)
    • ローソン 春日井妙慶町店 (612 m)
    • ミニストップ 春日井勝川店 (639 m)
    • セブンイレブン 春日井知多町店 (860 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川町10丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 春日井小野町三丁目店 (920 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 勝川フランテ店 (386 m)
    • マックスバリュエクスプレス勝川駅店 (441 m)
    • 西友 勝川店 (443 m)
    • ナフコ不二屋 勝川店 (789 m)
    • valor(バロー) 勝川店 (904 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 春日井市立山王小学校 (330 m)
    • 愛知ネイルアカデミー (566 m)
    • 春日井市立勝川小学校 (649 m)
    • 春日井市立知多中学校 (764 m)
    • 春日井市立味美小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 春日井警察署 勝川交番 (253 m)
    • 春日井市役所 子育て子育ち総合支援館・かすがいげんきっ子センター (534 m)
    • 春日井簡易裁判所 (600 m)
    • 春日井保健所 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海中央クリニック (134 m)
    • かちがわ北クリニック (215 m)
    • こうぼう通り接骨院 (254 m)
    • せがわ歯科室 (263 m)
    • かちがわ眼科クリニック (294 m)
    • 平井歯科医院 (304 m)
    • 美穂デンタルクリニック (315 m)
    • 足立病院 (331 m)
    • 歯科口腔外科勝川オーラルクリニック (339 m)
    • すぎやま耳鼻科クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 勝川幼稚園 (194 m)
    • 瑞雲保育園 (292 m)
    • 味美にじのいろ保育園 (825 m)
    • 勝川こどものまち保育園 (875 m)
    • 味美幼稚園 (881 m)
    • 勝川北部保育園 (888 m)
    • 味美保育園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

勝川パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝川パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,759万～3,332万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より90.3% 高い↑
愛知県の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1250位
春日井市
304棟中 14位
角崎町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 勝川パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.9万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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勝川パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑2,800万〜2,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝川パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,998万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,898万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南済
2024年10月2,898万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南済
2024年10月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済
2024年9月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済
2024年8月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

勝川パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件2,090.2万円（28.3万円）
81〜90㎡12件2,170.8万円（25.1万円）

勝川パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,090.2万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

勝川パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,055万円23.8万円
3階〜4階1,682.7万円22.8万円
5階〜6階2,037万円27.6万円
7階2,796万円37.8万円
8階2,286.7万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,002.6万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,170.8万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,194.2万円28.4万円

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勝川パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK73.9㎡-20.0万円6〜10南
2017年5月10.0万円3LDK73.9㎡-20.0万円6〜10南
2017年4月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10南
2017年3月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10南
2017年2月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝川パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
86.36㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
78.96㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
73.9㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
73.9㎡ / -
5階
6階9.3万〜9.8万円
73.9㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
73.9㎡ / 南
8階10.7万〜11.2万円
86.36㎡ / -

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勝川パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

勝川パークホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャトレ愛松勝川ステーション

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩6分
春日井市角崎町

3,590万〜5,130万円

122㎡〜124㎡
NO IMAGE

シャトー勝川2

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩7分
春日井市大和通1丁目

1,380万〜2,598万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

シャトー勝川(A棟･B棟)

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩8分
春日井市大和通2丁目

895万〜2,980万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

シャトー角崎

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩6分
春日井市角崎町

1,380万〜1,799万円

82㎡〜86㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー勝川2

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩5分
春日井市角崎町

1,690万〜2,798万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

シャトー勝川3

東海交通事業城北線「勝川駅」徒歩7分
春日井市大和通1丁目

1,780万〜2,130万円

70㎡〜75㎡

勝川パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ守山ディアクオーレ

ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩5分
名古屋市守山区守山2丁目

2,350万〜3,499万円

71㎡〜86㎡
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メイツ名城公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩7分
名古屋市北区金城3丁目

2,980万〜4,180万円

88㎡〜89㎡
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ファミリアーレ大曽根レジデンス

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩2分
名古屋市北区大曽根2丁目

1,600万〜3,580万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

バンベール小牧カーサシティ

名鉄小牧線「小牧駅」徒歩8分
小牧市中央3丁目

2,698万〜4,280万円

73㎡〜89㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ平安通

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩5分
名古屋市北区若葉通3丁目

2,999万〜3,580万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

プレミアシティ犬山レジデンス

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩6分
犬山市松本町1丁目

3,150万〜3,490万円

76㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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