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勝川パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

333人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市角崎町92-1
交通
  • JR中央本線「勝川駅」徒歩7分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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勝川パークホームズの基本情報

勝川パークホームズは、三井不動産によって1994年03月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,793万~2,166万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カチガワパークホームズ管理会社-
住所愛知県 春日井市 角崎町92-1管理形態委託
郵便番号〒486-0943管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線「勝川駅」徒歩7分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩22分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市角崎町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の勝川駅で徒歩7分、東海交通事業城北線も利用可能でアクセス良好です。味美駅から徒歩22分、味美駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行勝川支店 (331 m)
    • 東春信用金庫勝川支店 (368 m)
    • 大垣共立銀行勝川支店 (377 m)
    • 愛知銀行勝川支店 (399 m)
    • ファミリーマート勝川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 株式会社中京銀行 勝川支店 (466 m)
    • 中京銀行勝川支店 (468 m)
    • 十六銀行勝川支店 (509 m)
    • ミニストップ春日井勝川 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • JA尾張中央味美支店 (703 m)
  • 公園1件
    • 勇助山公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 春日井勝川駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 勝川駅北店 (379 m)
    • ローソン 春日井勝川店 (403 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川新町店 (541 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅南口店 (552 m)
    • ローソン 春日井妙慶町店 (612 m)
    • ミニストップ 春日井勝川店 (639 m)
    • セブンイレブン 春日井知多町店 (860 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川町10丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 春日井小野町三丁目店 (920 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 勝川フランテ店 (386 m)
    • マックスバリュエクスプレス勝川駅店 (441 m)
    • 西友 勝川店 (443 m)
    • ナフコ不二屋 勝川店 (789 m)
    • valor(バロー) 勝川店 (904 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 春日井市立山王小学校 (330 m)
    • 愛知ネイルアカデミー (566 m)
    • 春日井市立勝川小学校 (649 m)
    • 春日井市立知多中学校 (764 m)
    • 春日井市立味美小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 春日井警察署 勝川交番 (253 m)
    • 春日井市役所 子育て子育ち総合支援館・かすがいげんきっ子センター (534 m)
    • 春日井簡易裁判所 (600 m)
    • 春日井保健所 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海中央クリニック (134 m)
    • かちがわ北クリニック (215 m)
    • こうぼう通り接骨院 (254 m)
    • せがわ歯科室 (263 m)
    • かちがわ眼科クリニック (294 m)
    • 平井歯科医院 (304 m)
    • 美穂デンタルクリニック (315 m)
    • 足立病院 (331 m)
    • 歯科口腔外科勝川オーラルクリニック (339 m)
    • すぎやま耳鼻科クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 勝川幼稚園 (194 m)
    • 瑞雲保育園 (292 m)
    • 味美にじのいろ保育園 (825 m)
    • 勝川こどものまち保育園 (875 m)
    • 味美幼稚園 (881 m)
    • 勝川北部保育園 (888 m)
    • 味美保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

勝川パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝川パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,793万~2,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より24.1% 高い↑
愛知県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3497位
春日井市
304棟中 72位
角崎町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 勝川パークホームズの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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勝川パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝川パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2024年2月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月2,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2021年9月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2021年8月2,050万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝川パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK73.9㎡-20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK73.9㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK73.9㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝川パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
86.36㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
78.96㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
73.9㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
73.9㎡ / -
5階
6階9.3万〜9.8万円
73.9㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
73.9㎡ / 南
8階10.7万〜11.2万円
86.36㎡ / -

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