寿ゞやマンション小松寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.8
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市大字小松寺53-1
- 交通
- 名鉄小牧線「味岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寿ゞやマンション小松寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | スズヤマンションコマツジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 大字小松寺53-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市大字小松寺に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。田県神社前駅から徒歩17分、小牧原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧文津店内出張所(ATM) (314 m)
- 東春信用金庫味岡支店 (613 m)
- JA尾張中央味岡支店 (797 m)
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- コンビニ5件
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- スーパー2件
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- ナフコ不二屋田県店 (814 m)
- 学校/教育施設6件
- 味岡中学校 (365 m)
- 小牧市立味岡小学校 (537 m)
- 小牧市 味岡児童クラブ (590 m)
- 小牧市立本庄小学校 (651 m)
- 小牧市 本庄児童クラブ (740 m)
- 小牧市役所 味岡児童館 (838 m)
- 公共施設/機関4件
- 味岡支所 (675 m)
- 小牧市役所 教育委員会事務局 味岡市民センター 公民館 (676 m)
- 小牧市味岡市民センター図書室 (679 m)
- 小牧市消防署北支署 (704 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (86 m)
- 味岡眼科 (97 m)
- 横井整形外科クリニック (396 m)
- あおきリフレッシュホーム (418 m)
- 友松内科耳鼻咽喉科 (493 m)
- ともまつ歯科クリニック (494 m)
- すずき歯科医院 (504 m)
- さくら接骨院 (564 m)
- かいろ整体院 (575 m)
- ニッケふれあいセンター小牧 (634 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 味岡保育園 (309 m)
- 本庄保育園 (544 m)
- こぐま・たんぽぽ保育所 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿ゞやマンション小松寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿ゞやマンション小松寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 415万～494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より62.3% 低い↓ 愛知県の平均より72.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
寿ゞやマンション小松寺の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.8万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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寿ゞやマンション小松寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿ゞやマンション小松寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、475万〜730万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2016年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.46％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿ゞやマンション小松寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 564.3万円（8.6万円） |
寿ゞやマンション小松寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は564.3万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
寿ゞやマンション小松寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 575万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 562.5万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 589万円 | 9.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 490万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 588.5万円 | 9万円 |
寿ゞやマンション小松寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寿ゞやマンション小松寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寿ゞやマンション小松寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー小牧2 | 2023年6月 | 7.4万円 | 4LDK | - | - |
| エスポア小牧 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| グランコート小牧原 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ダイナース小牧 | 2016年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| 寿ゞやマンション小牧 | 2016年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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