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ラヴィエール芳野公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円5階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴36件2024年01月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2
交通
  • 名鉄名古屋本線「新川橋駅」徒歩6分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴィエール芳野公園の基本情報

ラヴィエール芳野公園は、伸幸ハウスによって2006年07月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,816万～3,404万円、参考相場単価は25万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴィエールヨシノコウエン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 清須市 西枇杷島町芳野3丁目2管理形態委託
郵便番号〒452-0065管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり92円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社伸幸ハウスバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。二ツ杁駅から徒歩7分、枇杷島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 中日信用金庫新川支店 (280 m)
    • 三菱UFJ銀行尾張新川支店 (417 m)
    • ミニストップ名古屋猪之越町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 中日信用金庫須ヶ口支店 (816 m)
    • ミニストップ東枇杷島駅前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート枇杷島警察署前店内出張所(ATM) (891 m)
    • 三菱UFJ銀行枇杷島支店 (931 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート清須桃栄店内出張所(ATM) (975 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 清須二ツ杁駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 清須須ケ口店 (705 m)
    • デイリーヤマザキ 須ケ口駅前店 (814 m)
    • ファミリーマート 枇杷島警察署前店 (891 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア西枇杷島駅前店 (962 m)
    • ファミリーマート 清須桃栄店 (983 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー 西枇杷島店 (844 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 清須市立新川小学校 (470 m)
    • 清須市立西枇杷島中学校 (583 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 清須市役所 西枇杷島子育て支援センター (181 m)
    • 清須市役所 (525 m)
    • 西枇杷島警察署 新川交番 (527 m)
    • 清須市役所 西枇杷島福祉センター (541 m)
    • 清須市役所 新川児童センター (547 m)
    • 清須市役所 新川ふれあい防災センター (554 m)
    • 庄内川水防センター(みずとぴぁ庄内) (613 m)
    • 清須市役所 新川福祉センター (736 m)
    • 西枇杷島警察署 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • フカオ歯科医院 (163 m)
    • 新川病院 (170 m)
    • 日置接骨院 (209 m)
    • 福神介護支援事業所 (241 m)
    • 横井歯科 (313 m)
    • 水谷歯科医院 (357 m)
    • 山田医院 (363 m)
    • 深見歯科医院 (416 m)
    • 石原医院 (438 m)
    • びわじま整形外科 (456 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 清須市芳野保育園 (183 m)
    • 土器野保育園 (496 m)
    • 桃栄保育園 (908 m)
    • 清須市桃栄保育園 (951 m)
    • 須ケ口保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴィエール芳野公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴィエール芳野公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,816万～3,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 34万円
坪単価
85万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較清須市の平均より26.4% 高い↑
愛知県の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3105位
清須市
35棟中 9位
西枇杷島町芳野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラヴィエール芳野公園の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラヴィエール芳野公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラヴィエール芳野公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年11月2,290万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年11月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年10月2,390万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年10月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラヴィエール芳野公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,750万円（24.9万円）
81〜90㎡9件2,181.1万円（26万円）
91〜100㎡17件2,232.4万円（24.2万円）
101㎡〜12件2,551.7万円（25.5万円）

ラヴィエール芳野公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,232.4万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ラヴィエール芳野公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,356万円25.8万円
3階〜4階2,192.5万円23.7万円
5階〜6階2,252.7万円25.5万円
7階〜8階2,177万円24.2万円
9階〜10階1,780万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,756万円24.8万円
3LDK/3SLDK等2,340.7万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,231.8万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,297.4万円25.2万円

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ラヴィエール芳野公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラヴィエール芳野公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラドーニ西枇杷島2023年6月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
グランビア新川町2023年2月5.9万円3DK--
藤和シティコープ新川2017年6月6.8万円2LDK13.6万円-
シャトレ愛松須ヶ口2016年9月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
朝日プラザ西枇杷島2016年5月8.3万円1LDK16.6万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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