グランビア新川町
★★★☆☆3.28 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格730万円
4階, 3DK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.2％
4階, 3DK, 約61㎡の例
グランビア新川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 清須市の平均より29.6% 低い↓ 愛知県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 730万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランビア新川町の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
清須市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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グランビア新川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜740万円対前年同月比↓ | 730万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランビア新川町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランビア新川町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランビア新川町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
- 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.9万円 65.2㎡ / 南東 | 6.7万〜7.4万円 82.22㎡ / 南東 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.1万〜5.6万円 61.16㎡ / 南西 | 6.6万〜7.3万円 80.01㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.7万円 72.75㎡ / - | |||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.28(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランビア新川町の基本情報
愛知県清須市土器野に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新川橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | グランビアシンカワチョウ | 管理会社 | 菱晃開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 清須市 土器野642-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒452-0914 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱晃開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 尾張新川郵便局 (483 m)
- 中日信用金庫新川支店 (528 m)
- 三菱東京UFJ銀行尾張新川支店 (747 m)
- 二ツ杁駅前郵便局 (901 m)
- 公園4件
- 第十九号枇杷島橋緑地 (493 m)
- 枇杷島橋緑地 (735 m)
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- 日比津公園 (826 m)
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- 学校/教育施設1件
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- ごとう歯科 (556 m)
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- フカオ歯科医院 (637 m)
- 福神介護支援事業所 (671 m)
- 石原医院 (736 m)
- 山田医院 (747 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 土器野保育園 (464 m)
- 清須市立 芳野保育園 (784 m)
- 萱津保育園 (790 m)
- ゆめの樹保育園 (848 m)
- 桃栄保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「新川橋駅」徒歩6分清須市西枇杷島町芳野3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。