グランビア新川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県清須市土器野642-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「新川橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランビア新川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランビアシンカワチョウ | 管理会社 | 菱晃開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 清須市 土器野642-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒452-0914 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱晃開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県清須市土器野に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新川橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二ツ杁駅から徒歩14分、須ヶ口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 中日信用金庫新川支店 (528 m)
- ファミリーマート中村森田町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ミニストップ名古屋猪之越町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三菱UFJ銀行尾張新川支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日比津グランド前店内出張所(ATM) (834 m)
- サークルK大日町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園4件
- 第十九号枇杷島橋緑地 (494 m)
- 枇杷島橋緑地 (735 m)
- 新富街園 (751 m)
- 日比津公園 (827 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 日比津グランド前店 (841 m)
- 学校/教育施設1件
- たけのこ学童クラブ (915 m)
- 公共施設/機関5件
- 清須市役所 新川ふれあい防災センター (366 m)
- コミュニティプラザ萱津 (793 m)
- 清須市役所 西枇杷島子育て支援センター (805 m)
- 庄内川水防センター(みずとぴぁ庄内) (819 m)
- 清須市役所 西枇杷島福祉センター (932 m)
- 病院/医療10件
- 深見歯科医院 (352 m)
- 横井歯科 (541 m)
- ごとう歯科 (555 m)
- 新川病院 (595 m)
- 訪問介護ゆりかご (598 m)
- 水谷歯科医院 (607 m)
- フカオ歯科医院 (637 m)
- 福神介護支援事業所 (670 m)
- 石原医院 (737 m)
- 山田医院 (748 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 土器野保育園 (464 m)
- 萱津保育園 (790 m)
- 清須市芳野保育園 (805 m)
- ゆめの樹保育園 (849 m)
- 日比津保育園 (921 m)
- 桃栄保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランビア新川町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランビア新川町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランビア新川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～1,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清須市の平均より34.2% 低い↓ 愛知県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランビア新川町の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
清須市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランビア新川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランビア新川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 888万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 888万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 888万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランビア新川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 888万円（15.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 994.7万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,332.9万円（18.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 911.4万円（11.4万円） |
グランビア新川町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は994.7万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランビア新川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 970.9万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,332.9万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 879.5万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 780万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 803.3万円 | 13.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,053.7万円 | 16.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 936万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 993.6万円 | 15.5万円 |
グランビア新川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランビア新川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5.9万円 | 3DK | 58.66㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 82.22㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランビア新川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 61.16㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 80.01㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 65.2㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 82.22㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 58.66㎡ / 南 | |||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 72.75㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 6万〜6.3万円 61.16㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 80.01㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 72.75㎡ / - | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県清須市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
清須市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日
- 阿原
- 一場
- 一場福島
- 一場弓町
- 上河原
- 清洲
- 下河原
- 上条
- 新清洲
- 須ケ口
- 須ケ口駅前
- 助七
- 土田
- 寺野
- 桃栄
- 土器野
- 中河原
- 鍋片
- 西市場
- 西須ケ口
- 西田中
- 西枇杷島町旭
- 西枇杷島町亥新田
- 西枇杷島町泉
- 西枇杷島町一反五畝割
- 西枇杷島町一反二畝割
- 西枇杷島町稲株
- 西枇杷島町井下見取
- 西枇杷島町恵比須
- 西枇杷島町大野
- 西枇杷島町押花
- 西枇杷島町小田井
- 西枇杷島町小野田
- 西枇杷島町替地
- 西枇杷島町片町
- 西枇杷島町上新
- 西枇杷島町川口
- 西枇杷島町北枇杷池
- 西枇杷島町北二ツ杁
- 西枇杷島町北大和
- 西枇杷島町古城
- 西枇杷島町五畝割
- 西枇杷島町小場塚
- 西枇杷島町芝野新田
- 西枇杷島町芝場
- 西枇杷島町下小田井
- 西枇杷島町下新
- 西枇杷島町下砂入
- 西枇杷島町十軒裏
- 西枇杷島町城並
- 西枇杷島町新田
- 西枇杷島町砂入
- 西枇杷島町末広
- 西枇杷島町住吉
- 西枇杷島町大黒
- 西枇杷島町高葭
- 西枇杷島町辰新田
- 西枇杷島町地領
- 西枇杷島町問屋
- 西枇杷島町中島
- 西枇杷島町七畝割
- 西枇杷島町西笹子原
- 西枇杷島町西八丁
- 西枇杷島町西枇杷池
- 西枇杷島町西六軒
- 西枇杷島町子新田
- 西枇杷島町橋詰
- 西枇杷島町花咲
- 西枇杷島町東笹子原
- 西枇杷島町東六軒
- 西枇杷島町日の出
- 西枇杷島町日之出
- 西枇杷島町二見
- 西枇杷島町弁天
- 西枇杷島町南問屋
- 西枇杷島町南枇杷池
- 西枇杷島町南二ツ杁
- 西枇杷島町南松原
- 西枇杷島町南大和
- 西枇杷島町南六軒
- 西枇杷島町宮前
- 西枇杷島町養和
- 西枇杷島町芳野
- 西枇杷島町六拾軒
- 西堀江
- 萩野
- 廻間
- 東須ケ口
- 東外町
- 大嶋
- 枇杷島駅前東
- 下津町
- 春日
- 西枇杷島町後亥新田
- 花水木
- 西枇杷島町丑新田
- 西枇杷島町片町裏
- 西枇杷島町上砂入
- 西枇杷島町北笹子原
- 西枇杷島町千田の木
- 西枇杷島町西野田
- 西枇杷島町東野田
- 西枇杷島町南子新田
- 西枇杷島町六反地
