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チサンマンション小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円2階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％2階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

住所
愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩11分
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション小田井の販売中の中古物件

チサンマンション小田井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チサンマンション小田井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション小田井の基本情報

チサンマンション小田井は、地産によって1988年12月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は905万～1,478万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションオタイ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 清須市 西枇杷島町城並3丁目16-1管理形態-
郵便番号〒452-0011管理員-
築年月1988年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下小田井駅から徒歩12分、小田井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (488 m)
    • ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (565 m)
    • ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • JA西春日井西枇杷島支店 (963 m)
  • 公園5件
    • 枇杷島公園 (409 m)
    • 中小田井公園 (531 m)
    • 中小田井街園 (705 m)
    • 庄内緑地 (874 m)
    • 上新公園 (917 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (402 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (487 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 清須花咲店 (697 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 清須店 (262 m)
    • 平和堂中小田井店 (591 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 清須市立古城小学校 (190 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (458 m)
    • 中小田井学童クラブ (485 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (793 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中小田井コミュニティセンター (576 m)
    • 西枇杷島警察署 西枇杷島交番 (838 m)
    • 西枇杷島庁舎 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄内の里デイサービスセンター (204 m)
    • 堀尾歯科医院 (210 m)
    • 西村歯科医院 (240 m)
    • 老人ホーム紹介センターケアパーク (323 m)
    • 老人保健施設満天星 (329 m)
    • 遠藤外科・整形外科 (348 m)
    • かさまき接骨院 (587 m)
    • はなさきクリニック (591 m)
    • 加藤医院 (643 m)
    • 小田井接骨院 (668 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みらい保育園古城 (339 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (342 m)
    • 善光寺別院幼稚園 (752 m)
    • 清須市立西枇杷島第一幼稚園 (853 m)
    • フィリオ清須 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション小田井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格905万～1,478万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較清須市の平均より13.2% 低い↓
愛知県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5459位
清須市
35棟中 19位
西枇杷島町城並
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チサンマンション小田井の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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チサンマンション小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,900万円です。専有面積は約49㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月1,599万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南-
2024年1月1,599万円1〜52LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年12月1,599万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年12月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡50件1,693.3万円（30.6万円）
61〜70㎡1件900万円（13.6万円）
71〜80㎡3件1,100万円（15.7万円）
81〜90㎡6件1,305万円（16.3万円）

チサンマンション小田井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,693.3万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

チサンマンション小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,677.4万円30.2万円
2階785万円14.2万円
3階1,305万円16.3万円
4階1,050万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,622.9万円29.3万円
3LDK/3SLDK等1,173.3万円15.9万円
4LDK/4SLDK等1,260万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,700.6万円29.7万円
北/北東/北西1,327.5万円16.6万円

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チサンマンション小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK82.16㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション小田井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.1万円
55.4㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
65.88㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
55.4㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
80.07㎡ / 北		7万〜7.4万円
80.07㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
70.2㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
82.16㎡ / 南

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チサンマンション小田井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション小田井周辺の中古マンション

NO IMAGE

宝マンション小田井

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩10分
清須市西枇杷島町城並2丁目

1,250万〜2,190万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドメゾン小田井

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩2分
清須市西枇杷島町上新

1,000万〜1,980万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランコート西枇杷島

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩8分
清須市西枇杷島町古城1丁目

1,890万〜3,180万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

ビューパレス西枇杷島

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩11分
清須市西枇杷島町地領1丁目

1,440万〜1,580万円

72㎡〜83㎡
NO IMAGE

ジャルダンびわじま

東海交通事業城北線「枇杷島駅」徒歩6分
清須市西枇杷島町恵比須

550万〜1,280万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

第2コーポエビス

東海交通事業城北線「枇杷島駅」徒歩7分
清須市西枇杷島町恵比須

500万〜1,190万円

55㎡〜65㎡

チサンマンション小田井周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和シティコープ稲沢3

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩11分
稲沢市井之口北畑町

1,180万〜1,980万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ稲沢駅前2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩7分
稲沢市駅前3丁目

830万〜2,180万円

67㎡〜98㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ国府宮2

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
稲沢市国府宮1丁目

1,298万〜1,990万円

69㎡〜79㎡
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朝日プラザ西枇杷島

名鉄名古屋本線「二ツ杁駅」徒歩5分
清須市西枇杷島町旭2丁目

980万〜1,670万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

宝マンション小田井ウエスト

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩12分
名古屋市西区こも原町

1,180万〜1,980万円

68㎡〜77㎡
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ダイアパレス浅間町(名古屋市)

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

900万〜1,480万円

46㎡〜54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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