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グランコート西枇杷島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴84件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

127人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7
交通
  • 名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩8分
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート西枇杷島の基本情報

グランコート西枇杷島は、大倉によって2012年02月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,932万～2,890万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートニシビワジマ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 清須市 西枇杷島町古城1丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒452-0001管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の下小田井駅で徒歩8分、アクセス良好です。枇杷島駅から徒歩9分、西枇杷島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA西春日井西枇杷島支店 (327 m)
    • 中日信用金庫西枇杷島支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート枇杷島警察署前店内出張所(ATM) (476 m)
    • 三菱UFJ銀行枇杷島支店 (673 m)
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (702 m)
    • ミニストップ東枇杷島駅前 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園2件
    • 枇杷島公園 (581 m)
    • 上新公園 (640 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 清須花咲店 (285 m)
    • ローソン 清須押花店 (437 m)
    • ファミリーマート 清須宮前店 (443 m)
    • ファミリーマート 枇杷島警察署前店 (477 m)
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (662 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア西枇杷島駅前店 (987 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 西枇フランテ館店 (439 m)
    • アオキスーパー 西枇杷島店 (510 m)
    • 業務スーパー 清須店 (741 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 清須市立西枇杷島小学校 (669 m)
    • 清須市立古城小学校 (693 m)
    • 清須市立西枇杷島中学校 (802 m)
    • 清須市立星の宮小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西枇杷島警察署 西枇杷島交番 (96 m)
    • 西枇杷島庁舎 (97 m)
    • 西枇杷島警察署 (401 m)
    • 清須市役所 にしびさわやかプラザ (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 西春日井広域事務組合西部休日急病診療所 (128 m)
    • 普山田歯科医院 (178 m)
    • 森眼科 (258 m)
    • サポートハウスアイビー(NPO法人) (281 m)
    • 加藤歯科医院 (291 m)
    • 小規模多機能型居宅介護遊楽苑西枇杷島 (305 m)
    • はなさきクリニック (316 m)
    • 小田井接骨院 (342 m)
    • デイサービス花咲 (479 m)
    • 介護支援センター花咲 (479 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 清須市立西枇杷島第一幼稚園 (55 m)
    • フィリオ清須 (271 m)
    • みらい保育園古城 (543 m)
    • 西枇杷島保育園 (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート西枇杷島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート西枇杷島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,932万～2,890万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較清須市の平均より44.7% 高い↑
愛知県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2268位
清須市
35棟中 5位
西枇杷島町古城
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランコート西枇杷島の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート西枇杷島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート西枇杷島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート西枇杷島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,081.6万円（32万円）
71〜80㎡58件2,822.1万円（36.9万円）
81〜90㎡9件2,808.9万円（31.8万円）

グランコート西枇杷島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,822.1万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート西枇杷島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,447.5万円33.1万円
3階〜4階2,381.3万円32.1万円
5階〜6階2,454.4万円32万円
7階〜8階2,796.6万円37.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,081.6万円32万円
3LDK/3SLDK等2,816.6万円36.8万円
4LDK/4SLDK等2,808.9万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,635.7万円35.3万円

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グランコート西枇杷島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート西枇杷島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン小田井2024年4月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス2024年2月13.6万円3LDK--
宝マンション小田井2023年10月9.9万円3LDK--
宝新川ハイツ2019年9月8.0万円4DK16.0万円8.0万円
ジャルダンびわじま2015年10月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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