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宝マンション小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円4階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴18件2024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 9.9万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％4階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

住所
愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3
交通
  • 名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩10分
築年月
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝マンション小田井の販売中の中古物件

宝マンション小田井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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宝マンション小田井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宝マンション小田井の基本情報

宝マンション小田井は、宝交通によって1999年07月に竣工された総戸数76戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,645万～2,101万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションオタイ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 清須市 西枇杷島町城並2丁目9-3管理形態-
郵便番号〒452-0011管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり65円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の下小田井駅で徒歩10分、アクセス良好です。中小田井駅から徒歩16分、枇杷島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (651 m)
    • JA西春日井西枇杷島支店 (693 m)
    • ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 中日信用金庫西枇杷島支店 (752 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (832 m)
    • サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園4件
    • 枇杷島公園 (284 m)
    • 上新公園 (697 m)
    • 中小田井公園 (761 m)
    • 中小田井街園 (979 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 清須花咲店 (424 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (622 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (650 m)
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (800 m)
    • ローソン 清須押花店 (805 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (913 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 清須店 (274 m)
    • ヤマナカ 西枇フランテ館店 (746 m)
    • 平和堂中小田井店 (855 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 清須市立古城小学校 (124 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (669 m)
    • 中小田井学童クラブ (759 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西枇杷島警察署 西枇杷島交番 (565 m)
    • 西枇杷島庁舎 (571 m)
    • 中小田井コミュニティセンター (786 m)
    • 西枇杷島警察署 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀尾歯科医院 (188 m)
    • 老人保健施設満天星 (192 m)
    • 老人ホーム紹介センターケアパーク (229 m)
    • 西村歯科医院 (250 m)
    • はなさきクリニック (348 m)
    • 小田井接骨院 (400 m)
    • サポートハウスアイビー(NPO法人) (404 m)
    • 遠藤外科・整形外科 (425 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター (444 m)
    • 大和歯科クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みらい保育園古城 (68 m)
    • 清須市立西枇杷島第一幼稚園 (582 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (616 m)
    • フィリオ清須 (755 m)
    • 西枇杷島保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション小田井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,645万～2,101万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較清須市の平均より8.9% 高い↑
愛知県の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3969位
清須市
35棟中 12位
西枇杷島町城並
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宝マンション小田井の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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宝マンション小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,190万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年12月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2020年11月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2019年5月1,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2019年4月1,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋84.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,562.2万円（20.7万円）
81〜90㎡2件1,430万円（17万円）

宝マンション小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.2万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

宝マンション小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,220万円15万円
3階〜4階1,476万円19.6万円
5階〜6階1,480万円19.4万円
7階2,190万円28.7万円
8階1,580万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,513.3万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,587.5万円20.7万円

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宝マンション小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.9万円3LDK84.08㎡--1〜5-
2023年9月9.9万円3LDK84.08㎡--1〜5-
2023年8月9.9万円3LDK84.08㎡--1〜5-
2023年7月9.9万円3LDK84.08㎡--1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK76.35㎡17.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション小田井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
84.08㎡ / -
2階9万〜9.5万円
76.05㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
76.35㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
71.76㎡ / -
5階9.2万〜9.7万円
76.05㎡ / 南東
6階9.5万〜10万円
76.35㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
76.35㎡ / 南
8階8.9万〜9.4万円
71.25㎡ / 南

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宝マンション小田井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宝マンション小田井周辺の中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション小田井

名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩11分
清須市西枇杷島町城並3丁目

820万〜1,900万円

49㎡〜80㎡
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グランドメゾン小田井

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩2分
清須市西枇杷島町上新

1,000万〜1,980万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランコート西枇杷島

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩8分
清須市西枇杷島町古城1丁目

1,890万〜3,180万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

ビューパレス西枇杷島

名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩11分
清須市西枇杷島町地領1丁目

1,440万〜1,580万円

72㎡〜83㎡
NO IMAGE

ジャルダンびわじま

東海交通事業城北線「枇杷島駅」徒歩6分
清須市西枇杷島町恵比須

550万〜1,280万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

第2コーポエビス

東海交通事業城北線「枇杷島駅」徒歩7分
清須市西枇杷島町恵比須

500万〜1,190万円

55㎡〜65㎡

宝マンション小田井周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松国府宮2

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
稲沢市国府宮1丁目

1,355万〜1,999万円

81㎡〜85㎡
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ライオンズガーデン稲沢イーストウイング

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩14分
稲沢市大塚南5丁目

1,750万〜2,280万円

76㎡〜92㎡
NO IMAGE

フレストスクエア北市場

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清洲駅」徒歩10分
稲沢市北市場本町4丁目

1,980万〜2,800万円

89㎡〜115㎡
NO IMAGE

ラドーニ西枇杷島

東海交通事業城北線「枇杷島駅」徒歩6分
清須市西枇杷島町替地

1,490万〜3,580万円

96㎡〜108㎡
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ファミール庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩15分
名古屋市西区稲生町字杁先

1,400万〜2,599万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドメゾン中小田井

名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩10分
名古屋市西区中小田井2丁目

750万〜2,290万円

55㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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