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グローリアス西尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴88件2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39

117人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県西尾市山下町東八幡山106-11
交通
  • 名鉄西尾線「西尾駅」徒歩25分
築年月
1991年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリアス西尾の基本情報

グローリアス西尾は、アーバンホームによって1991年10月に竣工された総戸数77戸の15階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は954万～1,598万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスニシオ管理会社東海トラスト
住所愛知県 西尾市 山下町東八幡山106-11管理形態委託
郵便番号〒445-0877管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市山下町東八幡山に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の西尾駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 おしろタウンシャオ内出張所(ATM) (421 m)
    • 愛知県中央信用組合 西尾支店 (441 m)
    • 蒲郡信用金庫しもまち支店 (445 m)
    • レイクALSA 西尾自動契約コーナー (476 m)
    • 西尾信用金庫下町支店 (508 m)
    • 碧海信用金庫西尾西支店 (666 m)
    • フィールいつも 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾住崎店内出張所(ATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 西尾公園 (546 m)
    • 西尾市歴史公園 (605 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西尾下町店 (393 m)
    • セブンイレブン 西尾住崎町店 (464 m)
    • ミニストップ 西尾上町店 (794 m)
    • ローソン 西尾永吉三丁目店 (986 m)
    • ファミリーマート 西尾住崎店 (993 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 西尾下町店 (346 m)
    • Felna(フェルナ) 住崎店 (405 m)
    • ドミー 西尾シャオ店 (406 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西小児童クラブ (734 m)
    • 西尾市立西尾小学校 (737 m)
    • 西尾市立西野町小学校 (756 m)
    • くすの木児童クラブ (759 m)
    • 中央児童館 (949 m)
    • 中央児童クラブ (949 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西尾市民げんきプラザ (362 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターなでしこ (244 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅なでしこ (244 m)
    • デイサービスなでしこ (244 m)
    • ヘルパーステーションなでしこ (244 m)
    • デイサービス杜の家 (316 m)
    • デイサービスゆとりの杜 (316 m)
    • 小沢歯科クリニック (329 m)
    • 医療法人育陽会小沢歯科クリニック (333 m)
    • 稲垣歯科医院 (346 m)
    • シャオ歯科医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西尾市立西尾幼稚園 (612 m)
    • 恵保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス西尾の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス西尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格954万～1,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より4.1% 低い↓
愛知県の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6031位
西尾市
23棟中 11位
山下町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グローリアス西尾の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス西尾の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,390万〜1,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グローリアス西尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,690万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年6月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年5月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年4月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年1月1,290万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス西尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件650万円（11.3万円）
71〜80㎡28件1,247.9万円（17万円）
81〜90㎡68件1,446.1万円（17.5万円）

グローリアス西尾の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,446.1万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グローリアス西尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,406.4万円19.4万円
4階〜6階1,490.3万円18.3万円
7階〜9階1,156.9万円14.9万円
10階〜12階1,221.4万円16.8万円
13階〜15階1,368.8万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,221.4万円16.8万円
3LDK/3SLDK等1,322万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,464.1万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,399万円17.6万円
北/北東/北西980万円12.5万円

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グローリアス西尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローリアス西尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス西尾桜町2024年4月8.0万円2LDK16.0万円-
エスポワール平坂2023年10月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
スターターマンション西尾桜町2023年7月7.5万円3LDK15.0万円-
シャトレー西尾2017年6月7.0万円3LDK--
キングスコート西尾2014年10月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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