パビリオン平坂

Name: パビリオン平坂
Brand: 矢作地所
Rating: 2.8 (45 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

490万〜 510万円
3階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価	7万円/㎡〜 8万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	490万円〜 510万円	3階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴	45件	2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.8

住所: 愛知県西尾市平坂町空町52-1

交通

名鉄三河線「碧南駅」徒歩41分

築年月: 1981年5月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

パビリオン平坂の販売中の中古物件

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パビリオン平坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パビリオン平坂の基本情報

パビリオン平坂は、矢作地所によって1981年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約84㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は434万～755万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	パビリオンヘイサカ	管理会社	自主管理
住所	愛知県西尾市平坂町空町52-1	管理形態	自主管理
郵便番号	〒444-0305	管理員	なし
築年月	1981年5月	管理費	-
総戸数	30戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通	名鉄三河線「碧南駅」徒歩41分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	-
分譲会社	矢作地所	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市平坂町空町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の碧南駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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銀行3件
- 西尾信用金庫平坂支店 (332 m)
- 岡崎信用金庫平坂支店 (367 m)
- JA西三河平坂支店 (781 m)
コンビニ2件
- セブンイレブン西尾平坂町店 (142 m)
- セブンイレブン西尾楠村町店 (708 m)
スーパー1件
- バロー平坂店 (378 m)
学校/教育施設4件
- 西尾市立平坂小学校 (521 m)
- 平坂児童クラブ (533 m)
- 西尾市立平坂中学校 (681 m)
- 中畑児童クラブ (983 m)
公共施設/機関3件
- 平坂町町会館 (633 m)
- 楠村町公民館 (756 m)
- 西尾市消防署西分署 (988 m)
病院/医療9件
- 種村接骨院 (307 m)
- たどころ歯科 (328 m)
- 槇坪医院 (447 m)
- 大見医院 (518 m)
- サービス付き高齢者向け住宅スターローズ (714 m)
- 和合の郷 (764 m)
- 杉浦クリニック (889 m)
- 久田歯科 (910 m)
- 平坂歯科 (971 m)
幼稚園/保育園3件
- 平坂保育園 (622 m)
- 西尾市立平坂幼稚園 (716 m)
- 中畑保育園 (795 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン平坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン平坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	434万～755万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 7万円〜 8万円坪単価 23万円〜 29万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	西尾市の平均より59.2% 低い↓ 愛知県の平均より72.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 490万〜 510万円
坪単価によるランキング	愛知県 8175棟中 8009位西尾市 23棟中 23位平坂町 2棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年10月の売買価格相場

パビリオン平坂の相場
㎡単価
7.1万円
坪単価
23.5万円
西尾市の相場
㎡単価
17.4万円
坪単価
57.6万円
愛知県の相場
㎡単価
25.5万円
坪単価
84.3万円

売買価格相場の未来予想

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パビリオン平坂の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比↑	490万〜510万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン平坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜1,080万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年7月	450万円	1〜5	3DK	約62㎡ (約19坪)	約7万円 (約23万円)	-	-
2023年6月	450万円	1〜5	3DK	約62㎡ (約19坪)	約7万円 (約23万円)	-	-
2023年5月	450万円	1〜5	3DK	約62㎡ (約19坪)	約7万円 (約23万円)	-	-
2023年4月	450万円	1〜5	3DK	約62㎡ (約19坪)	約7万円 (約23万円)	-	-
2022年12月	450万円	1〜5	4DK	約72㎡ (約22坪)	約6万円 (約20万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン平坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	21件	373.3万円（6万円）
71〜80㎡	27件	618.3万円（8.4万円）
81〜90㎡	3件	440万円（5.2万円）

パビリオン平坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は618.3万円（㎡単価8.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パビリオン平坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	382.9万円	5.9万円
2階	443.8万円	6.5万円
3階	393.3万円	6万円
4階	450万円	7.3万円
5階	597.5万円	8.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	689.5万円	9.8万円
3LDK/3SLDK等	375.8万円	6万円
4LDK/4SLDK等	521.8万円	7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	417万円	5.8万円
西	500万円	6.9万円

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パビリオン平坂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パビリオン平坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
グローリアス西尾桜町	2024年5月	8.0万円	2LDK	16.0万円	-
エスポワール平坂	2023年10月	8.5万円	2LDK	17.0万円	8.5万円
スターターマンション西尾桜町	2023年7月	7.5万円	3LDK	15.0万円	-
シャトレー西尾	2017年6月	7.0万円	3LDK	-	-
キングスコート西尾	2014年10月	7.8万円	4LDK	-	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パビリオン平坂へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パビリオン平坂周辺の中古マンション

エスポワール平坂

名鉄西尾線「福地駅」徒歩46分
西尾市平坂町梨子山

450万〜1,390万円

67㎡〜86㎡

グローリアス西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩25分
西尾市山下町東八幡山

650万〜1,690万円

57㎡〜83㎡

シャトレー西尾2

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩12分
西尾市永吉町

900万〜1,990万円

69㎡〜88㎡

ロイヤルステージ西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩7分
西尾市花ノ木町6丁目

1,970万〜2,980万円

75㎡〜94㎡

サンシティステージア西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩5分
西尾市桜木町4丁目

2,100万〜2,980万円

66㎡〜90㎡

ゼルクタワー西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩4分
西尾市桜木町3丁目

2,380万〜3,980万円

73㎡〜93㎡

パビリオン平坂周辺の相場が近い中古マンション

中央マンション安城

名鉄西尾線「桜井駅」徒歩5分
安城市桜井町茶屋坊

300万〜920万円

52㎡〜72㎡

ヒノキセントラルハイツ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩18分
安城市百石町1丁目

480万〜880万円

57㎡〜63㎡

サンシティ井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩20分
岡崎市井田町字1丁目

330万〜695万円

43㎡〜45㎡

パビリオンおとがわ

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩2分
岡崎市大西町字揚枝

450万〜550万円

64㎡〜66㎡

サンシティ大西

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩3分
岡崎市竜美東3丁目

300万〜650万円

43㎡〜44㎡

メゾンむつな

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩13分
岡崎市江口2丁目

300万〜480万円

57㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

パビリオン平坂

パビリオン平坂の販売中の中古物件

パビリオン平坂の部屋別情報（参考価格）