マンション中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市中央町6丁目12
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マンション中央の販売中の中古物件
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マンション中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マンション中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 中央町6丁目12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒474-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市中央町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩5分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 半田信用金庫大府支店 (126 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (139 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (193 m)
- 愛知銀行大府支店 (274 m)
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- JAあいち知多大府支店 (383 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (639 m)
- 知多信用金庫大府支店 (699 m)
- 公園2件
- 大倉公園 (289 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府駅東口店 (197 m)
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- ファミリーマート 大府若草町店 (532 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 大府大東町店 (610 m)
- セブンイレブン 大府駅西店 (814 m)
- セブンイレブン 大府江端町店 (947 m)
- ファミリーマート 大府アラタ店 (992 m)
- スーパー3件
- Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (889 m)
- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (922 m)
- ドミー 大府店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
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- Lovelyワン (356 m)
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- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (417 m)
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- 私立人間環境大学大府キャンパス (621 m)
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- パソコン指導パスワード (862 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 大府市役所 消費生活センター (177 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (232 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (291 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (742 m)
- 東海警察署 大府幹部交番 (979 m)
- 大府市消防署 (990 m)
- 病院/医療10件
- 石川医院 (91 m)
- 本山歯科医院 (91 m)
- 加藤内科・胃腸科 (172 m)
- おおぶファミリー歯科 (182 m)
- 今井眼科医院 (243 m)
- 大府歯科クリニック (280 m)
- 今川整骨院 (293 m)
- 村瀬医院 (300 m)
- 三宅歯科医院 (375 m)
- 斎藤歯科医院 (406 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園ステップ大府駅前 (286 m)
- 大府保育園 (331 m)
- 保育園さくらんぼ (556 m)
- COZYKIDSLAND (765 m)
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (922 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 865万～1,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大府市の平均より43.5% 低い↓ 愛知県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション中央の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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マンション中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,490万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.47％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 957.2万円（16.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,490万円（23.3万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,069万円（13万円） |
マンション中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は957.2万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マンション中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 807.5万円 | 13.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,023.3万円 | 16.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,020万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 1,190万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,061.4万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,013.1万円 | 15.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 970万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,046.9万円 | 16.5万円 |
| 西 | 1,190万円 | 14.5万円 |
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マンション中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 82.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 1R | 24.84㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 1R | 24.84㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 1R | 29.81㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 1R | 24.84㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 29.81㎡ / 南 | |||
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 24.84㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 59.85㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 64.02㎡ / - | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 24.8㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 58.3㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 58.3㎡ / - | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 82.25㎡ / - | |||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 64.02㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 82.11㎡ / 南西 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 81.85㎡ / 西 | |||
| 8階 |
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マンション中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンション中央周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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