ハートヒルズ大府中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県大府市中央町6丁目120
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハートヒルズ大府中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートヒルズオオブチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 中央町6丁目120 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハートヒルホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市中央町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩6分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行大府支店 (87 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (111 m)
- JAあいち知多大府支店 (247 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (307 m)
- 半田信用金庫大府支店 (309 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (456 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (733 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府アラタ店内出張所(ATM) (816 m)
- 公園2件
- 大倉公園 (295 m)
- 石亀公園 (309 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大府駅東口店 (309 m)
- ファミリーマート 大府大東町店 (426 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (434 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (487 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 大府アラタ店 (819 m)
- セブンイレブン 大府駅西店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- Lovelyワン (255 m)
- 大府学童保育所どろんこクラブ (325 m)
- 大府市立大府小学校 (472 m)
- 愛知県立桃陵高校 (532 m)
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (574 m)
- パソコン指導パスワード (688 m)
- 大府市立大東小学校 (759 m)
- 私立人間環境大学大府キャンパス (763 m)
- 人間環境大学 大府キャンパス (767 m)
- みらいビジョン大府 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 大府市役所 (247 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (259 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (301 m)
- 大府市役所 消費生活センター (364 m)
- 大府市消防署 (811 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (917 m)
- 病院/医療10件
- おおぶファミリー歯科 (151 m)
- 本山歯科医院 (181 m)
- 加藤内科・胃腸科 (198 m)
- 石川医院 (217 m)
- 三宅歯科医院 (284 m)
- 斎藤歯科医院 (330 m)
- ネットワーク大府(NPO法人) グループホームわかくさ (335 m)
- 大府歯科クリニック (351 m)
- 今川整骨院 (360 m)
- 今井眼科医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大府保育園 (148 m)
- 保育園ステップ大府駅前 (360 m)
- 保育園さくらんぼ (407 m)
- 大東くちなしの花保育園 (920 m)
- COZYKIDSLAND (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートヒルズ大府中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートヒルズ大府中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～2,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より12.1% 高い↑ 愛知県の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハートヒルズ大府中央の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハートヒルズ大府中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ大府中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,580万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートヒルズ大府中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,246万円（27.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,150万円（23万円） |
ハートヒルズ大府中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハートヒルズ大府中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,282.9万円 | 28.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,160万円 | 25.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,150万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,246万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,308.6万円 | 28.4万円 |
ハートヒルズ大府中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハートヒルズ大府中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハートヒルズ大府中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大府 | 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| マンション中央 | 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2023年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | - |
| シャリエ大府グランマークス | 2017年5月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2016年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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