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ライオンズシティ大府駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円8階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴49件2024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％8階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

216人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県大府市中央町4丁目86-2
交通
  • ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩4分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ大府駅前の販売中の中古物件

ライオンズシティ大府駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズシティ大府駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズシティ大府駅前の基本情報

ライオンズシティ大府駅前は、大京によって2000年11月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,444万～3,237万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティオオブエキマエ管理会社大京アステージ
住所愛知県 大府市 中央町4丁目86-2管理形態-
郵便番号〒474-0025管理員-
築年月2000年11月管理費1㎡あたり74円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県大府市中央町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセスは抜群です。尾張森岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (165 m)
    • 三菱UFJ銀行大府支店 (170 m)
    • JAあいち知多大府支店 (281 m)
    • 半田信用金庫大府支店 (304 m)
    • 碧海信用金庫大府中央支店 (393 m)
    • 愛知銀行大府支店 (404 m)
    • 知多信用金庫大府支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (585 m)
    • 大垣共立銀行大府支店 (604 m)
    • ミニストップ東浦森岡 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園2件
    • 大倉公園 (585 m)
    • 石亀公園 (645 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大府駅東口店 (162 m)
    • デイリーヤマザキ 大府中央店 (480 m)
    • ファミリーマート 大府大東町店 (562 m)
    • セブンイレブン 大府駅西店 (667 m)
    • ファミリーマート 東浦森岡店 (721 m)
    • ファミリーマート 大府若草町店 (811 m)
    • ファミリーマート 大府中央一丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大府学童保育所どろんこクラブ (32 m)
    • 私立人間環境大学大府キャンパス (498 m)
    • 人間環境大学 大府キャンパス (528 m)
    • Lovelyワン (590 m)
    • 愛知県立桃陵高校 (650 m)
    • 大府市立大府小学校 (662 m)
    • 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (694 m)
    • 愛知県立大府高校 (721 m)
    • みらいビジョン大府 (737 m)
    • 大府市立大東小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大府市役所 (417 m)
    • 大府市役所 消費生活センター (428 m)
    • 大府市役所 大府放課後クラブ (544 m)
    • 大府市中央図書館(桃山町) (569 m)
    • はっぴいわん(NPO法人) みどり (718 m)
    • 東海警察署 大府幹部交番 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 今川整骨院 (78 m)
    • 大府歯科クリニック (84 m)
    • 加藤内科・胃腸科 (153 m)
    • 今井眼科医院 (175 m)
    • 斎藤歯科医院 (186 m)
    • 三宅歯科医院 (197 m)
    • 大府接骨院 (203 m)
    • 本山歯科医院 (225 m)
    • 石川医院 (227 m)
    • とうま接骨院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育園ステップ大府駅前 (90 m)
    • 大府保育園 (459 m)
    • 保育園さくらんぼ (732 m)
    • COZYKIDSLAND (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ大府駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ大府駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,444万～3,237万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大府市の平均より21.2% 高い↑
愛知県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1858位
大府市
76棟中 20位
中央町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ大府駅前の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円

  • 大府市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズシティ大府駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↑2,820万〜2,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ大府駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,490万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南-
2024年1月2,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年12月2,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年11月2,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年10月2,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズシティ大府駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,861.9万円（36.5万円）
81〜90㎡38件2,764.5万円（32.1万円）

ライオンズシティ大府駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,764.5万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズシティ大府駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,300万円30.7万円
7階〜12階3,243.3万円37.6万円
13階〜15階2,664万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,861.9万円36.5万円
4LDK/4SLDK等2,764.5万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,821.5万円33.6万円

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ライオンズシティ大府駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.7万円3LDK78.65㎡25.4万円-1〜5-
2023年6月13.0万円3LDK78.65㎡26.0万円-1〜5南
2023年5月13.0万円3LDK78.65㎡26.0万円-1〜5-
2023年4月13.0万円3LDK78.65㎡26.0万円-1〜5南
2023年3月13.0万円3LDK78.65㎡26.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ大府駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
78.65㎡ / -
3階
4階
5階
6階12.5万〜13.1万円
75.03㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.4万〜15.1万円
86.25㎡ / 南東
11階14.4万〜15.1万円
86.25㎡ / -
12階
13階13.6万〜14.2万円
78.65㎡ / 南
14階14.6万〜15.3万円
86.23㎡ / -
15階13.4万〜14.1万円
78.65㎡ / 南東

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ライオンズシティ大府駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズシティ大府駅前周辺の中古マンション

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サンマンションアトレ大府駅前

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩3分
大府市中央町3丁目

2,380万〜3,680万円

80㎡〜96㎡
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野村ステイツ大府

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩5分
大府市中央町4丁目

1,850万〜3,390万円

76㎡〜94㎡
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デュオヒルズ大府ザレジデンス

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩5分
大府市中央町7丁目

3,700万〜4,299万円

67㎡〜70㎡
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メイツ大府

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩6分
大府市月見町1丁目

1,180万〜2,180万円

64㎡〜79㎡
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プレミアシティ大府駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩4分
大府市中央町6丁目

2,780万円

73㎡
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ロイヤルシャトー大府月見町

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩3分
大府市月見町1丁目

1,980万〜3,598万円

72㎡〜94㎡

ライオンズシティ大府駅前周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルシャトー大府月見町

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩3分
大府市月見町1丁目

1,980万〜3,598万円

72㎡〜94㎡
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ファミリアーレ大府第2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩17分
大府市追分町6丁目

2,150万〜2,980万円

69㎡〜84㎡
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藤和シティホームズ鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩7分
名古屋市緑区浦里5丁目

2,280万〜3,680万円

74㎡〜100㎡
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ファミリアーレ徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩13分
名古屋市緑区徳重2丁目

1,690万〜3,080万円

65㎡〜95㎡
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ライオンズ加木屋ブライトマークス

名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩7分
東海市加木屋町西平子

2,350万〜3,580万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

プレミアシティ大府駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩4分
大府市中央町6丁目

2,780万円

73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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