ネオチッタ大府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市桃山町1丁目173
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオチッタ大府の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオチッタオオブ | 管理会社 | クラウンビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 桃山町1丁目173 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市桃山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩15分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。共和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行愛知南ローンサービスセンター (147 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (173 m)
- セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (190 m)
- 十六銀行リソラ大府出張所 (266 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (320 m)
- 岡崎信用金庫大府支店 (427 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (553 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府追分店内出張所(ATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ大府店内出張所(ATM) (742 m)
- 半田信用金庫大府支店 (853 m)
- 公園2件
- 大倉公園 (816 m)
- 江端公園 (986 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 大府追分店 (600 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (676 m)
- セブンイレブン 大府江端町店 (688 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (888 m)
- モンマートささり (919 m)
- セブンイレブン 大府柊山町3丁目店 (930 m)
- ファミリーマート 大府駅東口店 (995 m)
- スーパー5件
- ドミー 大府店 (52 m)
- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (139 m)
- Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (149 m)
- ユニー アピタ大府店 (798 m)
- FEEL(フィール) キャンパス (832 m)
- 学校/教育施設5件
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (474 m)
- 愛知県立桃陵高校 (518 m)
- 大府市立大府中学校 (542 m)
- 大府市立大府小学校 (577 m)
- Lovelyワン (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 大府市役所 消費生活センター (733 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (757 m)
- 大府市役所 (802 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (874 m)
- 大府市役所 大府西包括支援センター (924 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (933 m)
- 大府市役所 石ケ瀬会館 (983 m)
- 病院/医療10件
- 大府こころのクリニック (239 m)
- ひいらぎやまキッズデンタルクリニック (242 m)
- 清水内科クリニック (253 m)
- 山田整形外科 (253 m)
- 大府ファミリークリニック (574 m)
- 柊山接骨院 (575 m)
- 村瀬医院 (619 m)
- くまがい歯科 (623 m)
- 長寿の郷・介護付有料老人ホーム (632 m)
- 柊みみはなのどクリニック (723 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (139 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (158 m)
- 桃山保育園 (396 m)
- 柊山保育園 (397 m)
- COZYKIDSLAND (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオチッタ大府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオチッタ大府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,673万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より11.1% 低い↓ 愛知県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオチッタ大府の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ネオチッタ大府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオチッタ大府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオチッタ大府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,457.9万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,916.6万円（26.8万円） |
ネオチッタ大府の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,916.6万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオチッタ大府の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大府市桃山町の売買相場 | ネオチッタ大府のある大府市桃山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.62%下落（-366.7万円）しています。 |
|---|---|
| 大府市の売買相場 | ネオチッタ大府のある大府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落（-76.5万円）、前年比で−1.37%下落（-33.1万円）しています。 |
| 大府駅の売買相場 | ネオチッタ大府のある最寄りの大府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.28%下落（-34.4万円）、前年比で−0.35%下落（-9.3万円）しています。 |
ネオチッタ大府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,124.5万円 | 29.6万円 |
| 2階 | 2,022.9万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 2,213.5万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145.2万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,124.9万円 | 30.1万円 |
ネオチッタ大府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオチッタ大府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオチッタ大府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハウス大府駅 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| レインボー大府桃山 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| リソラ大府レジデンス | 2016年3月 | 11.1万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス大府第2 | 2013年6月 | 8.8万円 | 4LDK | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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