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サンハウス大府駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴75件2024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県大府市中央町2丁目136
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩6分
築年月
1999年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハウス大府駅の販売中の中古物件

サンハウス大府駅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンハウス大府駅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハウス大府駅の基本情報

サンハウス大府駅は、1999年01月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,097万～2,868万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスオオブエキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 大府市 中央町2丁目136管理形態-
郵便番号〒474-0025管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県大府市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大府駅で徒歩6分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行大府支店 (125 m)
    • 半田信用金庫大府支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (341 m)
    • 三菱UFJ銀行大府支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (359 m)
    • 碧海信用金庫大府中央支店 (439 m)
    • 十六銀行リソラ大府出張所 (494 m)
    • 知多信用金庫大府支店 (560 m)
    • セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (569 m)
    • 愛知銀行大府支店 (594 m)
  • 公園3件
    • 大倉公園 (481 m)
    • 石亀公園 (690 m)
    • 江端公園 (757 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 大府中央店 (98 m)
    • ファミリーマート 大府駅東口店 (343 m)
    • ファミリーマート 大府中央一丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大府江端町店 (627 m)
    • セブンイレブン 大府駅西店 (671 m)
    • ファミリーマート 大府若草町店 (710 m)
    • ファミリーマート 大府大東町店 (930 m)
  • スーパー4件
    • Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (623 m)
    • ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (659 m)
    • ドミー 大府店 (710 m)
    • FEEL(フィール) キャンパス (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立桃陵高校 (229 m)
    • 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (259 m)
    • 大府市立大府小学校 (336 m)
    • 人間環境大学 大府キャンパス (448 m)
    • 大府学童保育所どろんこクラブ (472 m)
    • 私立人間環境大学大府キャンパス (493 m)
    • みらいビジョン大府 (558 m)
    • Lovelyワン (620 m)
    • 大府市立大府中学校 (879 m)
    • 愛知県立大府高校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大府市役所 消費生活センター (156 m)
    • 大府市役所 (297 m)
    • 大府市役所 大府放課後クラブ (384 m)
    • はっぴいわん(NPO法人) みどり (496 m)
    • 大府市中央図書館(桃山町) (517 m)
    • 大府市役所 大府西包括支援センター (801 m)
    • 東海警察署 大府幹部交番 (903 m)
    • 大府市役所 石ケ瀬会館 (915 m)
    • 大府市役所 ふれ愛サポートセンター (949 m)
    • 大府市役所 石ケ瀬児童老人福祉センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 村瀬医院 (95 m)
    • 今井眼科医院 (334 m)
    • 石川医院 (336 m)
    • 本山歯科医院 (370 m)
    • 山田整形外科 (413 m)
    • 大府歯科クリニック (427 m)
    • 加藤内科・胃腸科 (431 m)
    • 今川整骨院 (437 m)
    • おおぶファミリー歯科 (459 m)
    • 清水内科クリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園ステップ大府駅前 (424 m)
    • COZYKIDSLAND (452 m)
    • 大府保育園 (647 m)
    • 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (659 m)
    • 大府ぽっぽ乳児保育所 (745 m)
    • 保育園さくらんぼ (839 m)
    • 柊山保育園 (970 m)
    • 桃山保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハウス大府駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス大府駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,097万～2,868万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
94万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大府市の平均より6.8% 高い↑
愛知県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2496位
大府市
76棟中 29位
中央町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハウス大府駅の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 大府市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サンハウス大府駅の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス大府駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,548万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月2,548万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年11月2,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-
2023年10月2,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-
2023年10月2,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハウス大府駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件2,344.3万円（31.6万円）
81〜90㎡46件2,660.2万円（31.6万円）

サンハウス大府駅の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,660.2万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンハウス大府駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,591.6万円30.8万円
3階〜4階2,625.8万円32.8万円
5階〜6階2,323.9万円31.4万円
7階〜8階2,636.8万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,352.1万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,676万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,532.7万円31.6万円

サンハウス大府駅の売却のご相談

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サンハウス大府駅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円4LDK80.79㎡22.0万円-6〜10南
2023年4月12.0万円4LDK80.79㎡24.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス大府駅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜11.9万円
84.62㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
84.62㎡ / 南東
3階10.1万〜10.6万円
74.84㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
80.79㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
73.34㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
84.62㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
74.84㎡ / 南
6階10.2万〜10.8万円
73.34㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
80.79㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
84.62㎡ / 南
8階
9階

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サンハウス大府駅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハウス大府駅周辺の中古マンション

NO IMAGE

グローリアス大府第2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩5分
大府市中央町2丁目

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

グローリアス大府

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩8分
大府市中央町2丁目

1,200万〜1,580万円

74㎡〜94㎡
NO IMAGE

マンション中央

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩5分
大府市中央町6丁目

400万〜1,490万円

57㎡〜82㎡
NO IMAGE

ピースフル大府

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩11分
大府市中央町1丁目

1,070万〜1,480万円

56㎡〜71㎡
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ノーブル桃山

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩13分
大府市桃山町2丁目

1,500万〜2,980万円

75㎡〜88㎡
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プレミアシティ大府駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩4分
大府市中央町6丁目

2,780万円

73㎡

サンハウス大府駅周辺の相場が近い中古マンション

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サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ

名鉄常滑線「尾張横須賀駅」徒歩4分
東海市横須賀町狐塚

1,780万〜2,750万円

70㎡〜102㎡
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ファミリアーレ南加木屋

名鉄河和線「八幡新田駅」徒歩12分
東海市加木屋町2丁目

1,590万〜2,690万円

68㎡〜88㎡
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グローリアス徳重第2

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
名古屋市緑区亀が洞1丁目

1,890万〜2,890万円

74㎡〜85㎡
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グローリアス徳重第3

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩9分
名古屋市緑区徳重2丁目

2,280万〜2,480万円

73㎡
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ファミリアーレ潮見が丘

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分
名古屋市緑区鳴海町字宿地

1,880万〜3,180万円

65㎡〜85㎡
NO IMAGE

プリオール鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩8分
名古屋市緑区六田1丁目

2,100万〜2,890万円

75㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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