グローリアス徳重第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリアス徳重第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアストクシゲダイニ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 亀が洞1丁目601 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0804 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 第三銀行徳重支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西神の倉店内出張所(ATM) (701 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (743 m)
- 三菱UFJ銀行徳重支店 (810 m)
- 中京銀行徳重支店 (810 m)
- 瀬戸信用金庫神の倉支店 (824 m)
- ミニストップ熊ノ前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- JAみどり徳重支店 (868 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (893 m)
- 公園4件
- 梨の木公園 (661 m)
- 神沢池街園 (833 m)
- 通曲公園 (882 m)
- 要池公園 (967 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 熊ノ前店 (146 m)
- ファミリーマート 西神の倉店 (702 m)
- セブンイレブン 名古屋藤塚店 (793 m)
- セブンイレブン 名古屋徳重店 (818 m)
- ファミリーマート 緑徳重店 (883 m)
- ファミリーマート 平針試験場南店 (891 m)
- スーパー4件
- コノミヤ 神の倉店 (677 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (741 m)
- アピタ 緑店 (805 m)
- カネスエ 徳重店 (826 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立熊の前小学校 (125 m)
- 神の倉学童保育クラブ (752 m)
- 名古屋市立黒石小学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 緑警察署 徳重交番 (283 m)
- 緑消防署徳重出張所 (335 m)
- 神の倉コミュニティセンター (444 m)
- 熊の前コミュニティセンター (587 m)
- 名古屋市消防局 緑消防署 徳重出張所 (729 m)
- 名古屋市徳重図書館 (807 m)
- 徳重支所 (810 m)
- 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (812 m)
- 名古屋市緑保健センター徳重分室 (813 m)
- 名古屋市緑区役所徳重支所 (814 m)
- 病院/医療10件
- じんの歯科クリニック (105 m)
- リハビリデイサービス徳重 (152 m)
- 耳鼻咽喉科きしもとクリニック (180 m)
- 訪問看護・リハビリステーションリハス名古屋緑 (181 m)
- 武田ハートクリニック (210 m)
- 亀が洞皮フ科 (254 m)
- 竹内クリニック (259 m)
- 眼科はせ川こうクリニック (311 m)
- 徳重整形外科クリニック (344 m)
- 熊の前歯科 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィリオ熊の前保育園 (127 m)
- 徳重幼稚園 (314 m)
- クレマティス幼稚舎徳重校 (336 m)
- みどり菜の花保育園 (338 m)
- とくしげ太陽保育園 (528 m)
- くまのまえ保育園 (605 m)
- 名古屋市立神の倉幼稚園 (651 m)
- みどり菜の花保育園 (729 m)
- 保育所ヒルズウォーク徳重園 (741 m)
- 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス徳重第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローリアス徳重第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス徳重第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,159万～2,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より26.8% 高い↑ 愛知県の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリアス徳重第2の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリアス徳重第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス徳重第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,890万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス徳重第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,080万円 | 25.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,773.3万円 | 32.3万円 |
| 7階〜12階 | 2,304万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,262.5万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,587.1万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,486.2万円 | 30.7万円 |
グローリアス徳重第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリアス徳重第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリアス徳重第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト徳重 | 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニーブル徳重 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 8.9万円 |
| グローリアス徳重 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| プレイズ徳重 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | - |
| ザグリーンスクエア | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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