• 検索結果がここに表示されます

ユニーブル黒沢台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴6件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

334人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
築年月
1990年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニーブル黒沢台の基本情報

ユニーブル黒沢台は、ユニホーによって1990年12月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,564万～2,035万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルクロサワダイ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 黒沢台2丁目2809管理形態-
郵便番号〒458-0003管理員-
築年月1990年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩18分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西神の倉店内出張所(ATM) (368 m)
    • ミニストップ熊ノ前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店内出張所(ATM) (555 m)
    • 三菱UFJ銀行徳重支店 (564 m)
    • 中京銀行徳重支店 (570 m)
    • 第三銀行徳重支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (675 m)
    • 名古屋銀行鳴海東支店 (736 m)
    • JAみどり徳重支店 (798 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (866 m)
  • 公園4件
    • 神沢池街園 (298 m)
    • 島田緑地 (604 m)
    • 要池公園 (717 m)
    • 乗鞍緑地 (938 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西神の倉店 (370 m)
    • ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 緑徳重店 (591 m)
    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (594 m)
    • ファミリーマート 平針試験場南店 (869 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重店 (871 m)
    • ミニストップ 熊ノ前店 (883 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 天白店 (373 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (684 m)
    • 西友 鳴海店 (733 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立黒石小学校 (180 m)
    • 名古屋市立熊の前小学校 (877 m)
    • 名古屋市立常安小学校 (923 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 黒石コミュニティセンター (322 m)
    • 緑消防署徳重出張所 (514 m)
    • 黒石消防団 (533 m)
    • 名古屋市徳重図書館 (564 m)
    • 徳重支所 (566 m)
    • 名古屋市緑区役所徳重支所 (566 m)
    • 名古屋市緑保健センター徳重分室 (567 m)
    • ユメリア 徳重 (568 m)
    • 緑警察署 徳重駅前交番 (574 m)
    • 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹島クリニック (277 m)
    • 酒井皮ふ科 (316 m)
    • きらり歯科 (346 m)
    • 磯貝歯科医院 (348 m)
    • あんどうこどもクリニック (357 m)
    • いとう脳神経クリニック (413 m)
    • とんぼヶ丘クリニック (449 m)
    • 熊の前歯科 (486 m)
    • 藤田メンタルケアサテライト徳重北 (521 m)
    • ひらおクリニック (527 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (428 m)
    • みどり菜の花保育園 (494 m)
    • とくしげ太陽保育園 (515 m)
    • 保育所ヒルズウォーク徳重園 (684 m)
    • フィリオ熊の前保育園 (739 m)
    • 健生くまのこ園 (741 m)
    • クレマティス幼稚舎徳重校 (783 m)
    • 小規模保育事業にじいろ (875 m)
    • 名古屋市のりくら保育園 (887 m)
    • 黒石みどり幼稚園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル黒沢台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニーブル黒沢台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル黒沢台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,564万～2,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より2.9% 低い↓
愛知県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4190位
名古屋市緑区
340棟中 172位
黒沢台
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル黒沢台の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニーブル黒沢台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニーブル黒沢台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2022年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年8月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南済

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル黒沢台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,825.7万円（25.6万円）
91〜100㎡1件1,880万円（20.8万円）

ユニーブル黒沢台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825.7万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル黒沢台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,832.5万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,825.7万円25.6万円
4LDK/4SLDK等1,880万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,825.7万円24.6万円

ユニーブル黒沢台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニーブル黒沢台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル黒沢台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス徳重2024年3月8.0万円3LDK16.0万円-
島田東団地(A〜D棟)2024年2月4.9万円3DK--
サンハウス黒沢台2023年5月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
プレイズ徳重2017年4月13.5万円3LDK--
ザグリーンスクエア2017年4月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市緑区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市緑区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市緑区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる