プラセシオン徳重
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,400万 〜 6,720万円
3階、3LDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,400万円 〜 6,720万円 | 3階, 3LDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目1506
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン徳重の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオントクシゲ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鶴が沢1丁目1506 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0814 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 19台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 40台 |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長瀬組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩6分、アクセス良好です。神沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 第三銀行徳重支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (310 m)
- JAみどり徳重支店 (339 m)
- 中京銀行徳重支店 (467 m)
- 三菱UFJ銀行徳重支店 (472 m)
- 公園5件
- 梨の木公園 (218 m)
- 通曲公園 (268 m)
- 要池公園 (522 m)
- 神沢池街園 (715 m)
- 乗鞍公園 (848 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋徳重店 (224 m)
- ファミリーマート 緑徳重店 (524 m)
- ファミリーマート 徳重店 (676 m)
- ミニストップ 名古屋黒沢台店 (758 m)
- ミニストップ 熊ノ前店 (776 m)
- スーパー3件
- ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (300 m)
- アピタ 緑店 (304 m)
- カネスエ 徳重店 (689 m)
- 学校/教育施設5件
- あおぞら学童保育クラブ (381 m)
- 名古屋市立扇台中学校 (406 m)
- 名古屋市立徳重小学校 (493 m)
- 名古屋市立熊の前小学校 (593 m)
- 名古屋市立常安小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 緑警察署 徳重交番 (364 m)
- 徳重コミュニティセンター (404 m)
- 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (465 m)
- 名古屋市徳重図書館 (469 m)
- 徳重支所 (470 m)
- 名古屋市緑保健センター徳重分室 (472 m)
- 名古屋市緑区役所徳重支所 (473 m)
- ユメリア 徳重 (478 m)
- 緑警察署 徳重駅前交番 (481 m)
- 緑消防署徳重出張所 (488 m)
- 病院/医療10件
- とくしげ村上メンタルクリニック (91 m)
- 徳重施療院 (103 m)
- カワグチ歯科クリニック (170 m)
- 徳重眼科 (248 m)
- くろさわ矯正歯科 (261 m)
- とくしげ歯科 (274 m)
- 徳重ガーデン歯科 (298 m)
- とくしげ呼吸器クリニック (304 m)
- 徳重整形外科クリニック (416 m)
- 武田ハートクリニック (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ヒルズウォーク徳重園 (300 m)
- クレマティス幼稚舎徳重校 (308 m)
- とくしげ太陽保育園 (381 m)
- みどり菜の花保育園 (513 m)
- 徳重清凉保育園 (574 m)
- みどり保育園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (624 m)
- 徳重幼稚園 (744 m)
- フィリオ熊の前保育園 (751 m)
- 名古屋市のりくら保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン徳重の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラセシオン徳重の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン徳重の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,273万～6,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より133.2% 高い↑ 愛知県の平均より112.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 6,400万 〜 6,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラセシオン徳重の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラセシオン徳重の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,390万〜6,710万円対前年同月比- | 6,400万〜6,720万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン徳重の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,240万円です。専有面積は約61㎡〜約113㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。
プラセシオン徳重の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,200万円（51.8万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 7,000万円（61.6万円） |
プラセシオン徳重の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,000万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラセシオン徳重の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,200万円 | 51.8万円 |
| 3階〜6階 | 7,000万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,000万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,050万円 | 60.1万円 |
プラセシオン徳重の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラセシオン徳重の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセシオン徳重には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト徳重 | 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニーブル徳重 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 8.9万円 |
| サンハウス黒沢台 | 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グローリアス徳重 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| プレイズ徳重 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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