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ライオンズマンション鳴丘1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴112023年12月04日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

401人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩9分
築年月
1988年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鳴丘1番館の基本情報

ライオンズマンション鳴丘1番館は、大京によって1988年02月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万~2,516万円、参考相場単価は25万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナルオカイチバンカン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴丘1丁目1331-1管理形態委託
郵便番号〒458-0005管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。徳重駅から徒歩15分、相生山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 名古屋銀行鳴海東支店 (483 m)
    • JAみどり徳重支店 (826 m)
    • 中京銀行徳重支店 (827 m)
    • 三菱UFJ銀行徳重支店 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園6件
    • 乗鞍緑地 (266 m)
    • 乗鞍公園 (481 m)
    • 要池公園 (676 m)
    • 第五十一号滝ノ水緑地 (786 m)
    • 桃山街園 (796 m)
    • 神沢池街園 (918 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (610 m)
    • ローソン 緑区滝ノ水店 (754 m)
    • ファミリーマート 緑徳重店 (755 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重店 (940 m)
    • ファミリーマート 徳重店 (954 m)
  • スーパー5件
    • タチヤ 緑神沢店 (293 m)
    • 西友 鳴海店 (523 m)
    • ヤマナカ 滝ノ水店 (568 m)
    • 旬楽膳滝ノ水店 (651 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立常安小学校 (448 m)
    • 名古屋市立神沢中学校 (485 m)
    • 黒石学童保育クラブ (645 m)
    • 放課後等デイサービス能力探求スクールジーニアス (663 m)
    • 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (865 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (899 m)
    • 名古屋市立扇台中学校 (934 m)
    • 名古屋市立桃山小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 常安コミュニティセンター (501 m)
    • 緑警察署 桃山交番 (610 m)
    • 緑警察署 徳重駅前交番 (808 m)
    • ユメリア 徳重 (817 m)
    • 名古屋市緑区役所徳重支所 (824 m)
    • 名古屋市緑保健センター徳重分室 (824 m)
    • 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (825 m)
    • 徳重支所 (827 m)
    • 名古屋市徳重図書館 (830 m)
    • 黒石コミュニティセンター (872 m)
  • 病院/医療10件
    • ピースライフケア (236 m)
    • ツゲ歯科医院 (336 m)
    • かみさわクリニック (337 m)
    • みやぎ内科 (368 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 神沢 (396 m)
    • 宮下歯科 (399 m)
    • 健生接骨院 (424 m)
    • 神沢皮フ科 (428 m)
    • デイサービス喜楽 (429 m)
    • 安藤歯科クリニック (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAかみさわ保育園 (151 m)
    • 名古屋市のりくら保育園 (387 m)
    • にじいろこども園神沢園 (423 m)
    • 小規模保育事業にじいろ (474 m)
    • 健生保育園 (622 m)
    • 滝ノ水こども育つ園 てくてく (678 m)
    • しんほそぐち保育園 (772 m)
    • 黒石みどり幼稚園 (813 m)
    • みどり保育園 分園みどりのこかげえん (820 m)
    • 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴丘1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鳴丘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万~2,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
83万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より9.5% 高い↑
愛知県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3313位
名古屋市緑区
340棟中 125位
鳴丘
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鳴丘1番館の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション鳴丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鳴丘1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,898万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年11月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年10月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年5月1,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南東
2023年4月1,898万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鳴丘1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円3LDK68.41㎡8.0万円-6〜10-
2023年9月8.0万円3LDK68.41㎡0.8万円0.8万円6〜10-
2016年8月8.0万円3LDK68.41㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK68.41㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK68.41㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴丘1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
63.73㎡ / -
2階7.1万〜7.4万円
62.3㎡ / 南東
3階7.1万〜7.4万円
62.3㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
59.57㎡ / 南東
5階9.1万〜9.6万円
79.55㎡ / -
6階
7階7.9万〜8.3万円
68.41㎡ / -
8階7.4万〜7.7万円
63.37㎡ / -
9階
10階7.5万〜7.9万円
62.3㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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