ライオンズマンション鳴丘2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401
- 交通
- 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鳴丘2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナルオカニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴丘1丁目1401 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。徳重駅から徒歩16分、相生山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- かみさわクリニック (381 m)
- 宮下歯科 (382 m)
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- にじいろこども園神沢園 (362 m)
- 名古屋市のりくら保育園 (433 m)
- 小規模保育事業にじいろ (533 m)
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- しんほそぐち保育園 (724 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (803 m)
- 黒石みどり幼稚園 (867 m)
- 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鳴丘2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鳴丘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～1,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より1.7% 低い↓ 愛知県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鳴丘2番館の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鳴丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鳴丘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鳴丘2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,438万円（22.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,180万円（15.4万円） |
ライオンズマンション鳴丘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,438万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション鳴丘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,195万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,180万円 | 15.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,240万円 | 20万円 |
| 7階〜8階 | 960万円 | 14.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,666.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,267.1万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432.3万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,421.9万円 | 22.1万円 |
ライオンズマンション鳴丘2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション鳴丘2番館の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.84㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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