植田中央パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
植田中央パークホームズの販売中の中古物件
植田中央パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
植田中央パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
植田中央パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエダチュウオウパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田本町3丁目1302 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、三井不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩8分、塩釜口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (510 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (542 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (546 m)
- 三菱UFJ銀行植田支店 (585 m)
- 三井住友銀行天白植田支店 (592 m)
- 第三銀行天白支店 (620 m)
- ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 十六銀行天白支店 (674 m)
- 公園3件
- 天白第六緑化木公園 (322 m)
- 稲葉山公園 (730 m)
- 植田中央公園 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 天白植田東店 (371 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (457 m)
- 村瀬商店 (459 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (505 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (581 m)
- スーパー5件
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (316 m)
- サンエース 原駅前店 (528 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (539 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (713 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立植田東小学校 (303 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (313 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (389 m)
- チャイルドケアハースラボ (480 m)
- 植田第2学童保育クラブ (603 m)
- 愛知県立天白高校 (635 m)
- 名古屋市立植田小学校 (734 m)
- 名古屋市立植田中学校 (788 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (874 m)
- 平針北学童保育クラブ (937 m)
- 公共施設/機関5件
- 天白警察署 植田南交番 (427 m)
- 天白警察署 植田交番 (461 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (501 m)
- 植田南コミュニティセンター (513 m)
- 原公民館 (879 m)
- 病院/医療10件
- トータルライフケアサポートHEARTH (152 m)
- 友愛治療院・接骨院 (165 m)
- ニチイケアセンター 天白 (217 m)
- ハンディハンズ (262 m)
- チェリッシュ企画 (300 m)
- チェリーヒル (300 m)
- 藤谷歯科 (332 m)
- こばやし耳鼻科 (333 m)
- 植田歯科医院 (345 m)
- 植田眼科クリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (106 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (355 m)
- リーゴ植田保育園 (445 m)
- ゆりの木保育園 (544 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (610 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (664 m)
- キッズガーデン植田東 (679 m)
- アスク平針北保育園 (694 m)
- マミーベア保育園 うえだ (754 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
植田中央パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に植田中央パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
植田中央パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,773万～2,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より19.0% 高い↑ 愛知県の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
植田中央パークホームズの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
植田中央パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
植田中央パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
植田中央パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 2,009.8万円（32.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,780万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,566.3万円（32万円） |
植田中央パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,009.8万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
植田中央パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,092万円 | 34.6万円 |
| 2階 | 2,522.1万円 | 32万円 |
| 3階 | 1,974.3万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,030.6万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,917.3万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,566.3万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,125.7万円 | 32.3万円 |
植田中央パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
植田中央パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 80.09㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
植田中央パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 60.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10万円 70.13㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 80.09㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 60.4㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 68.29㎡ / - | 11万〜11.5万円 80.09㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
植田中央パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
植田中央パークホームズ周辺の中古マンション
植田中央パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
