オオタピア植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、4DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 4DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 3階, 4DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区井口1丁目112
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オオタピア植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオタピアウエダ | 管理会社 | オオタホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 井口1丁目112 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オオタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オオタ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩7分、アクセス良好です。原駅から徒歩8分、塩釜口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (676 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
- トータルライフケアサポートHEARTH (74 m)
- ニチイケアセンター 天白 (132 m)
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- 藤谷歯科 (211 m)
- 植田歯科医院 (219 m)
- 植田眼科クリニック (228 m)
- こばやし耳鼻科 (254 m)
- 浅野内科クリニック (280 m)
- リハビリホームボンセジュール植田 (336 m)
- ボンセジュール植田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (205 m)
- ゆりの木保育園 (421 m)
- リーゴ植田保育園 (430 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (470 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (613 m)
- マミーベア保育園 うえだ (671 m)
- アスク平針北保育園 (754 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (756 m)
- キッズガーデン植田東 (806 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オオタピア植田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オオタピア植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 537万～991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より52.9% 低い↓ 愛知県の平均より53.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オオタピア植田の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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オオタピア植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オオタピア植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、539万〜1,580万円です。専有面積は約46㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 539万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 539万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 539万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 539万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 539万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.21％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オオタピア植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 539万円（11.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 892.5万円（13.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,480万円（17.6万円） |
オオタピア植田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は539万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オオタピア植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,246.7万円 | 17万円 |
| 3階 | 740万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 1,221.4万円 | 15.2万円 |
| 5階 | 539万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 539万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,134.5万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 831.7万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 13.5万円 |
| 東 | 539万円 | 11.7万円 |
オオタピア植田の売却のご相談
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オオタピア植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オオタピア植田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 67.58㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 84.22㎡ / - | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 64.38㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 84.22㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 81.3㎡ / - | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 46.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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