サンマンションアトレ植田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原2丁目201
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ植田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレウエダミナミ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原2丁目201 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩10分、アクセス良好です。植田駅から徒歩16分、塩釜口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 原コミュニティセンター (704 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (849 m)
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- 天白警察署 (925 m)
- 病院/医療10件
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- さとう歯科医院 (265 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 原幼稚園 (432 m)
- しらほ原保育園 (483 m)
- ぽんぽこ千寿 (537 m)
- マミーベア保育園 うえだ (666 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (737 m)
- 名古屋市平針原保育園 (770 m)
- 植田第一学童保育クラブ (784 m)
- リーゴ植田保育園 (805 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ植田南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ植田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より19.2% 高い↑ 愛知県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンマンションアトレ植田南の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ植田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ植田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,750万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-7.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ植田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,180万円 | 30.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,186.7万円 | 30.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,503.8万円 | 34.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,465万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,373.2万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,560万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,378.8万円 | 32.6万円 |
サンマンションアトレ植田南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ植田南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.55㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.55㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.55㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.55㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 33.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ植田南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万〜10万円 71.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.7万〜10.1万円 71.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 71.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.7万〜10.1万円 71.2㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 81.55㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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