グローリアス社が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリアス社が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスヤシロガオカ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社が丘3丁目1601 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩19分、一社駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 名古屋法務局名東出張所 (665 m)
- 上社コミュニティセンター (713 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (812 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (823 m)
- 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (930 m)
- 病院/医療10件
- 孝友歯科 (242 m)
- さかえ歯科医院 (334 m)
- 厚生院 (343 m)
- 阿部歯科 (389 m)
- メディカルホームくらら猪高緑地 (436 m)
- 水野歯科 (472 m)
- 宅老所ほのぼの (514 m)
- きふねこどもクリニック (520 m)
- こだまクリニック (533 m)
- 末永医院 (537 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- やしろ保育園 (424 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (521 m)
- 上社幼稚園 (594 m)
- 自然幼稚園 (790 m)
- 名古屋市猪高保育園 (896 m)
- とことこハウス (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス社が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス社が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万～2,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より8.6% 高い↑ 愛知県の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス社が丘の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアス社が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グローリアス社が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,490万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス社が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 66件 | 2,282.3万円（30.1万円） |
グローリアス社が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,282.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリアス社が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,244.4万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,288万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300.3万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,120万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,265.1万円 | 29.9万円 |
グローリアス社が丘の売却のご相談
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グローリアス社が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリアス社が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クラッシーズ貴船 | 2023年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ライオンズヴィアーレ高針台1番館 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 本郷社が丘アイリス2 | 2019年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズヴィアーレ高針台2番館 | 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 第7本郷アイリス | 2016年9月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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