ノーブル桃山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市桃山町2丁目133
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーブル桃山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルモモヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 桃山町2丁目133 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市桃山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩13分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (295 m)
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- セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (491 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (496 m)
- 半田信用金庫大府支店 (499 m)
- 十六銀行愛知南ローンサービスセンター (513 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (577 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (640 m)
- 公園2件
- 大倉公園 (361 m)
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- コンビニ7件
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (205 m)
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- ファミリーマート 大府追分店 (971 m)
- スーパー4件
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- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (536 m)
- FEEL(フィール) キャンパス (997 m)
- 学校/教育施設9件
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- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (159 m)
- 愛知県立桃陵高校 (181 m)
- 大府市立大府中学校 (471 m)
- Lovelyワン (530 m)
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- 人間環境大学 大府キャンパス (856 m)
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- みらいビジョン大府 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 大府市役所 大府放課後クラブ (309 m)
- 大府市役所 消費生活センター (378 m)
- 大府市役所 (387 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (419 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (871 m)
- 病院/医療10件
- 山田整形外科 (297 m)
- 村瀬医院 (319 m)
- おおぶファミリー歯科 (467 m)
- 清水内科クリニック (475 m)
- ひいらぎやまキッズデンタルクリニック (476 m)
- 大府こころのクリニック (496 m)
- 児玉クリニック (529 m)
- 石川医院 (568 m)
- 本山歯科医院 (580 m)
- 加藤内科・胃腸科 (660 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (447 m)
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (536 m)
- COZYKIDSLAND (548 m)
- 柊山保育園 (618 m)
- 桃山保育園 (619 m)
- 大府保育園 (671 m)
- 保育園さくらんぼ (725 m)
- 保育園ステップ大府駅前 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル桃山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,020万～2,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より0.8% 低い↓ 愛知県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノーブル桃山の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノーブル桃山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル桃山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル桃山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,723.3万円（22.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,756.7万円（31.2万円） |
ノーブル桃山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,723.3万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ノーブル桃山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,723.3万円 | 22.5万円 |
| 3階〜5階 | 2,756.7万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,723.3万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,756.7万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,240万円 | 27.1万円 |
ノーブル桃山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーブル桃山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノーブル桃山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大府 | 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| マンション中央 | 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
| サンハウス大府駅 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| リソラ大府レジデンス | 2016年3月 | 11.1万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス大府第2 | 2013年6月 | 8.8万円 | 4LDK | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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