プリオール鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオールナルミ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 六田1丁目69 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シンメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区六田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩8分、アクセス良好です。左京山駅から徒歩16分、大高駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (342 m)
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- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (542 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (542 m)
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- 公園8件
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- 神明街園 (720 m)
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- ファミリーマート 緑鳴海店 (763 m)
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (940 m)
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- ヤマダイ鳴海店 (198 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (554 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (848 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (881 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (954 m)
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- 名古屋市立平子小学校 (543 m)
- わかたびじょん (654 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワークプラザなるみ (545 m)
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- 鳴海コミュニティセンター (617 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (734 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (757 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (862 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (972 m)
- 名古屋市緑区役所 (979 m)
- 病院/医療10件
- さふらん 鳴海 (177 m)
- ケアセンターぽぽ (196 m)
- 岡田内科クリニック (270 m)
- 成田歯科医院 (278 m)
- 大竹デンタルクリニック (328 m)
- 平岩クリニック (352 m)
- 片岡接骨院 (369 m)
- とどろきクリニック (383 m)
- 平岩病院 (421 m)
- 葉山歯科 (421 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しおみが丘保育園 (564 m)
- 鳴海幼稚園 (727 m)
- 鳴海保育園 (751 m)
- みそのラファエルこども園 (786 m)
- 光が丘保育園 (830 m)
- 鳴海みその園 (840 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール鳴海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,642万～3,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より52.8% 高い↑ 愛知県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリオール鳴海の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,890万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオール鳴海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,660万円（35.1万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,768.4万円（30.3万円） |
プリオール鳴海の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768.4万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プリオール鳴海の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市緑区の売買相場 | プリオール鳴海のある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。 |
|---|---|
| 鳴海駅の売買相場 | プリオール鳴海のある最寄りの鳴海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.3%上昇（＋147.7万円）、前年比で−1.23%下落（-27万円）しています。 |
プリオール鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,890万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,660万円 | 35.1万円 |
| 5階〜9階 | 2,757.9万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,457.1万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,832.1万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739.7万円 | 31万円 |
プリオール鳴海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール鳴海の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリオール鳴海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユニーブル左京山 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ユニーブル第2六田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| リベスタ鳴海 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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