巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万 〜 130万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 130万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川字雁狭間山
- 交通
- 名鉄河和線「巽ヶ丘駅」徒歩19分
- 築年月
- 1962年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の販売中の中古物件
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巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タツミガオカハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡東浦町 大字緒川字雁狭間山 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-2102 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1962年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡東浦町大字緒川字雁狭間山に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の巽ヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八幡新田駅から徒歩21分、白沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦緒川植山店内出張所(ATM) (747 m)
- JAあいち知多新田支店 (747 m)
- 公園1件
- 第2号知北墓園 (967 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 東浦緒川植山店 (605 m)
- ファミリーマート 東浦緒川植山店 (746 m)
- セブンイレブン 東浦知多インター店 (748 m)
- 学校/教育施設3件
- 東浦町立卯ノ里小学校 (255 m)
- 東浦町役場 緒川新田児童館 (841 m)
- 東浦町立西部中学校 (925 m)
- 公共施設/機関5件
- 卯ノ里コミュニティセンター (305 m)
- 新田公民館 (308 m)
- 半田消防署東浦西部出張所 (339 m)
- 新田会館 (660 m)
- 半田警察署 緒川新田駐在所 (919 m)
- 病院/医療1件
- 巽ヶ丘クリニック (732 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 緒川新田保育園 (419 m)
- 石浜保育園 (419 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 111万～207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知多郡東浦町の平均より78.2% 低い↓ 愛知県の平均より86.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 120万 〜 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の相場
- ㎡単価
- 3.3万円
- 坪単価
- 11.1万円
知多郡東浦町の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↓ | 120万〜130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜300万円です。専有面積は約33㎡〜約39㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約2万円 (約9万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年5月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
| 2016年6月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約12万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.4万円となっております。以前の期間と比較して-39.76％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 157.8万円（4.3万円） |
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は157.8万円（㎡単価4.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 100万円 | 2.9万円 |
| 2階 | 204万円 | 5.7万円 |
| 3階 | 190万円 | 5.5万円 |
| 4階 | 142万円 | 3.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 80万円 | 2.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 226万円 | 6.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 157.9万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 112万円 | 3.3万円 |
| 西 | 140万円 | 3.7万円 |
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の売却のご相談
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巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ東浦 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)周辺の中古マンション
巽ヶ丘ハイツ(1〜5棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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