サンプラ東浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川字八郎兵衛7-1
- 交通
- ＪＲ武豊線「緒川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンプラ東浦の販売中の中古物件
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サンプラ東浦の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンプラ東浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンプラヒガシウラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡東浦町 大字緒川字八郎兵衛7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-2102 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡東浦町大字緒川字八郎兵衛に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の緒川駅で徒歩8分、アクセス良好です。石浜駅から徒歩18分、尾張森岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦役場前店内出張所(ATM) (148 m)
- JAあいち知多東浦支店 (166 m)
- 碧海信用金庫東浦支店 (314 m)
- 知多信用金庫緒川支店 (399 m)
- イオン銀行 イオンモール東浦店 (453 m)
- ATMキャッシュコーナー イオンモール東浦店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール東浦内出張所(ATM) (486 m)
- 公園1件
- 於大公園 (456 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 東浦役場前店 (154 m)
- ローソン 東浦於大公園前店 (632 m)
- ファミリーマート 東浦石浜店 (680 m)
- スーパー2件
- イオンモール東浦 (453 m)
- イオンモール東浦 エンジョイライフ館 (456 m)
- 学校/教育施設5件
- キッズタウンJUMP (427 m)
- 東浦町役場 緒川児童館 (550 m)
- 東浦町立東浦中学校 (596 m)
- 東浦町立緒川小学校 (833 m)
- 東浦町立北部中学校 (959 m)
- 公共施設/機関7件
- 東浦町中央図書館 (315 m)
- 東浦町役場 (341 m)
- 半田消防署東浦支署 (502 m)
- 東浦町役場 勤労福祉会館 (523 m)
- 半田警察署 東浦交番 (538 m)
- 緒川公民館 (602 m)
- 石浜公民館 (910 m)
- 病院/医療10件
- さとう内科クリニック (239 m)
- さかいファミリー歯科 (272 m)
- おがわ耳鼻咽喉科クリニック (363 m)
- 於大クリニック (373 m)
- 金森歯科医院 (394 m)
- げんきの森皮フ科 (411 m)
- 緒川駅前眼科 (447 m)
- オー，デンタルクリニック東浦 (458 m)
- 柳原医院 (508 m)
- まつおか整形外科 (529 m)
- 幼稚園/保育園3件
- イオンゆめみらい保育園 東浦校 (453 m)
- 緒川保育園 (741 m)
- 保育所アロハキッズいしはま園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンプラ東浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンプラ東浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 知多郡東浦町の平均より5.1% 低い↓ 愛知県の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンプラ東浦の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
知多郡東浦町の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンプラ東浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプラ東浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,698万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンプラ東浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,226.4万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,389万円（17.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,349万円（13.9万円） |
サンプラ東浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,226.4万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンプラ東浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,379.1万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,269.5万円 | 14.5万円 |
| 5階 | 950万円 | 12.4万円 |
| 6階 | 1,256万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,224.2万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,379.1万円 | 17.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,349万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,355.6万円 | 16.9万円 |
サンプラ東浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンプラ東浦の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンプラ東浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ東浦 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプラ東浦へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンプラ東浦周辺の中古マンション
サンプラ東浦周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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