ロイヤルシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目5-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシティ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 東刈谷町2丁目5-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市東刈谷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。野田新町駅から徒歩19分、三河安城駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (228 m)
- 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (341 m)
- 岡崎信用金庫東刈谷支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (437 m)
- 碧海信用金庫東刈谷支店 (495 m)
- ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷東店内出張所(ATM) (545 m)
- 西尾信用金庫東刈谷支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (621 m)
- JAあいち中央野田支店 (871 m)
- 公園2件
- 野田公園 (129 m)
- 中根公園 (822 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 刈谷西店 (224 m)
- セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (226 m)
- ファミリーマート 刈谷末広店 (440 m)
- ファミリーマート 刈谷東店 (537 m)
- ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (621 m)
- ミニストップ 刈谷板倉町店 (642 m)
- デイリーヤマザキ 刈谷末広2丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 刈谷野田町店 (705 m)
- ミニストップ 末広町店 (760 m)
- セブンイレブン 刈谷野田町店 (821 m)
- スーパー5件
- コノミヤ 刈谷店 (47 m)
- ピアゴ 東刈谷店 (450 m)
- 問屋スーパーサント 刈谷店 (498 m)
- アオキスーパー 刈谷店 (790 m)
- スーパーヤオスズ キララ店 (939 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立東刈谷小学校 (238 m)
- 刈谷市 東刈谷児童クラブ (305 m)
- 刈谷市 朝日児童クラブ (955 m)
- 刈谷市立朝日小学校 (957 m)
- 公共施設/機関4件
- 刈谷警察署 東刈谷交番 (193 m)
- 東刈谷市民館 (432 m)
- 刈谷市役所 東刈谷市民センター (651 m)
- 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (703 m)
- 病院/医療10件
- そうだこどもクリニック (131 m)
- こんどう整形外科 (139 m)
- みやのデンタルクリニック (226 m)
- かねこクリニック (242 m)
- ライフケアゆうゆう (342 m)
- 石井歯科クリニック (353 m)
- 東刈谷接骨院 (385 m)
- 青山クリニック (392 m)
- いわた歯科 (484 m)
- つづき耳鼻咽喉科 (490 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所JOナーサリー (34 m)
- BabyStep保育園 東刈谷園 (131 m)
- 刈谷市立東刈谷幼稚園 (305 m)
- 東刈谷保育園 (671 m)
- みその保育園 (887 m)
- 刈谷市立朝日幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～1,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より38.8% 低い↓ 愛知県の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシティの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,037.8万円（16.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,080万円（12.7万円） |
ロイヤルシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,037.8万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,037.8万円 | 16.2万円 |
| 4階 | 1,080万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,056.7万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,020万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 16.1万円 |
ロイヤルシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.9万円 | 4LDK | 81.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 62.2㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 65.23㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 85.3㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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