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ロイヤルシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴6件2022年05月27日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市東刈谷町2丁目5-2
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩8分
築年月
1983年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシティの販売中の中古物件

ロイヤルシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルシティの基本情報

ロイヤルシティは、1983年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約85㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は923万～1,316万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシティ管理会社-
住所愛知県 刈谷市 東刈谷町2丁目5-2管理形態-
郵便番号〒448-0807管理員巡回
築年月1983年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩8分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「野田新町駅」徒歩19分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩30分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市東刈谷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。野田新町駅から徒歩19分、三河安城駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (228 m)
    • 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (341 m)
    • 岡崎信用金庫東刈谷支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (437 m)
    • 碧海信用金庫東刈谷支店 (495 m)
    • ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷東店内出張所(ATM) (545 m)
    • 西尾信用金庫東刈谷支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (621 m)
    • JAあいち中央野田支店 (871 m)
  • 公園2件
    • 野田公園 (129 m)
    • 中根公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 刈谷西店 (224 m)
    • セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (226 m)
    • ファミリーマート 刈谷末広店 (440 m)
    • ファミリーマート 刈谷東店 (537 m)
    • ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (621 m)
    • ミニストップ 刈谷板倉町店 (642 m)
    • デイリーヤマザキ 刈谷末広2丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 刈谷野田町店 (705 m)
    • ミニストップ 末広町店 (760 m)
    • セブンイレブン 刈谷野田町店 (821 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 刈谷店 (47 m)
    • ピアゴ 東刈谷店 (450 m)
    • 問屋スーパーサント 刈谷店 (498 m)
    • アオキスーパー 刈谷店 (790 m)
    • スーパーヤオスズ キララ店 (939 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 刈谷市立東刈谷小学校 (238 m)
    • 刈谷市 東刈谷児童クラブ (305 m)
    • 刈谷市 朝日児童クラブ (955 m)
    • 刈谷市立朝日小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 刈谷警察署 東刈谷交番 (193 m)
    • 東刈谷市民館 (432 m)
    • 刈谷市役所 東刈谷市民センター (651 m)
    • 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • そうだこどもクリニック (131 m)
    • こんどう整形外科 (139 m)
    • みやのデンタルクリニック (226 m)
    • かねこクリニック (242 m)
    • ライフケアゆうゆう (342 m)
    • 石井歯科クリニック (353 m)
    • 東刈谷接骨院 (385 m)
    • 青山クリニック (392 m)
    • いわた歯科 (484 m)
    • つづき耳鼻咽喉科 (490 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所JOナーサリー (34 m)
    • BabyStep保育園 東刈谷園 (131 m)
    • 刈谷市立東刈谷幼稚園 (305 m)
    • 東刈谷保育園 (671 m)
    • みその保育園 (887 m)
    • 刈谷市立朝日幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格923万～1,316万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より38.3% 低い↓
愛知県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6598位
刈谷市
186棟中 149位
東刈谷町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシティの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円

  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤルシティの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↑950万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,000万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年4月1,000万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南-
2019年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2019年6月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年2月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.62％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,037.8万円（16.2万円）
81〜90㎡1件1,080万円（12.7万円）

ロイヤルシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,037.8万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,037.8万円16.2万円
4階1,080万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,056.7万円16.7万円
4LDK/4SLDK等1,020万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,080万円16.1万円

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ロイヤルシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.9万円4LDK81.05㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.9万〜5.1万円
62.2㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
65.23㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
85.3㎡ / 南
5階

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ロイヤルシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルシティ周辺の中古マンション

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ネオハイツ東刈谷2番館

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩7分
刈谷市東刈谷町1丁目

1,400万〜2,980万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

グローリアスハイツ東刈谷駅南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩6分
刈谷市東刈谷町2丁目

2,280万円

77㎡
NO IMAGE

ネオハイツ東刈谷1番館

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩7分
刈谷市東刈谷町1丁目

1,320万〜2,180万円

72㎡
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シャトレー東刈谷駅

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩4分
刈谷市東刈谷町1丁目

2,080万〜3,480万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

エスポワール東刈谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩8分
刈谷市東刈谷町3丁目

880万〜1,598万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

シャトレー東刈谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩6分
刈谷市東刈谷町2丁目

790万〜2,280万円

66㎡〜77㎡

ロイヤルシティ周辺の相場が近い中古マンション

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アーバン高浜

名鉄三河線「高浜港駅」徒歩8分
高浜市稗田町1丁目

850万〜1,390万円

78㎡〜85㎡
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ホワイトキャッスル共和

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩2分
大府市共栄町9丁目

1,280万円

60㎡〜80㎡
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マンション中央

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩5分
大府市中央町6丁目

400万〜1,490万円

57㎡〜82㎡
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エクセルグランデ新林2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩18分
知立市新林町東新切

1,295万〜1,998万円

103㎡〜105㎡
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パビリオン山之手

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩11分
豊田市山之手6丁目

560万〜1,180万円

64㎡〜66㎡
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パレス前山

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩24分
豊田市前山町3丁目

780万〜2,199万円

69㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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