サンハウス尾張森岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 愛知県知多郡東浦町大字森岡字前田15-1
- 交通
- ＪＲ武豊線「尾張森岡駅」徒歩1分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハウス尾張森岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスオワリモリオカ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡東浦町 大字森岡字前田15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-2101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新東昭不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡東浦町大字森岡字前田に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の尾張森岡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緒川駅から徒歩20分、大府駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAあいち知多森岡支店 (98 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦森岡南店内出張所(ATM) (667 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 東浦緒川塩田店 (521 m)
- ファミリーマート 東浦森岡南店 (646 m)
- スーパー1件
- ドミー 東浦店 (284 m)
- 学校/教育施設3件
- 東浦町役場 森岡児童館 (497 m)
- 森岡小学校 (565 m)
- 東浦町立森岡小学校 (573 m)
- 公共施設/機関2件
- 森岡公民館 (499 m)
- 半田警察署 東浦北部交番 (517 m)
- 病院/医療7件
- ファミリーハウスとんと (19 m)
- ゆりクリニック (27 m)
- レオデンタルクリニック (159 m)
- 室谷接骨院 (171 m)
- やまもと整骨院 (207 m)
- 松井歯科医院 (239 m)
- もりおか歯科 (735 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 森岡保育園 (266 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス尾張森岡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス尾張森岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知多郡東浦町の平均より33.7% 高い↑ 愛知県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハウス尾張森岡の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
知多郡東浦町の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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サンハウス尾張森岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス尾張森岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,190万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス尾張森岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,000万円（16.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,351.4万円（19.3万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,861.2万円（23.2万円） |
サンハウス尾張森岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.2万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンハウス尾張森岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,802.2万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,000万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 1,372万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,759.9万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,489万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,756.6万円 | 23万円 |
サンハウス尾張森岡の売却のご相談
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サンハウス尾張森岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハウス尾張森岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ東浦 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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