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グローリアス長久手第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円3階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴7件2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市戸田谷1703-2
交通
  • 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩5分
築年月
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス長久手第3の基本情報

グローリアス長久手第3は、アーバントラストによって1996年10月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,071万～2,736万円、参考相場単価は29万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスナガクテダイサン管理会社東海トラスト
住所愛知県 長久手市 戸田谷1703-2管理形態-
郵便番号〒480-1124管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建6階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバントラストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市戸田谷に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩7分、長久手古戦場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋銀行 長久手支店 (144 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (659 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手武蔵塚店内出張所(ATM) (724 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (733 m)
  • 公園5件
    • 後山公園 (499 m)
    • 血の池公園 (536 m)
    • 杁ケ池公園 (737 m)
    • 桧ケ根公園 (787 m)
    • 古戦場公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長久手戸田谷店 (196 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (264 m)
    • ファミリーマート 長久手グリーンロード店 (548 m)
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (661 m)
    • ファミリーマート 長久手武蔵塚店 (725 m)
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (781 m)
    • ファミリーマート 東長久手店 (854 m)
    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (884 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (923 m)
    • ローソン 長久手塚田店 (998 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 長久手店 (294 m)
    • アピタ 長久手店 (307 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (251 m)
    • 長久手学童保育所 (339 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (420 m)
    • 長久手市立西小学校 (441 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (576 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (628 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (628 m)
    • インターナショナルクリスチャンアカデミー名古屋 (640 m)
    • 長久手市立南小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 愛知警察署 長久手交番 (260 m)
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (321 m)
    • 長久手市中央図書館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井内科クリニック (128 m)
    • スズムラ眼科医院 (144 m)
    • 杁ヶ池メンタルクリニック (164 m)
    • 二宮整形外科 (172 m)
    • くまさん整体院 (182 m)
    • みしな歯科 (223 m)
    • KEN FAMILY DENTAL CLINIC (225 m)
    • ふくい歯科医院 (237 m)
    • ながくて北川こどもクリニック (256 m)
    • 長久手眼科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長湫東保育園 (410 m)
    • コロポックル長久手保育園 (556 m)
    • はな保育室はなみずき通 (709 m)
    • アスクはなみずき保育園 (800 m)
    • 長湫西保育園 (830 m)
    • はひふへ保育園 (879 m)
    • 色金保育園 (908 m)
    • 愛知たいよう幼稚園 (928 m)
    • 長湫南保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス長久手第3の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス長久手第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万～2,736万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 110万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長久手市の平均より7.2% 高い↑
愛知県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 2332位
長久手市
81棟中 31位
戸田谷
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グローリアス長久手第3の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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グローリアス長久手第3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比↓2,280万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス長久手第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,598万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年6月2,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年5月2,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年4月2,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年11月2,280万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス長久手第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,402.6万円（31.8万円）
81〜90㎡1件2,598万円（31.6万円）

グローリアス長久手第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.6万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グローリアス長久手第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長久手市の売買相場グローリアス長久手第3のある長久手市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋7.7万円）、前年比で＋12.28%上昇（＋324万円）しています。
杁ヶ池公園駅の売買相場グローリアス長久手第3のある最寄りの杁ヶ池公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋21.5万円）、前年比で＋10.4%上昇（＋267.4万円）しています。

グローリアス長久手第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,390万円31万円
4階2,598万円32.3万円
5階〜6階2,330万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,330万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,459.3万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,402.6万円31.6万円

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グローリアス長久手第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローリアス長久手第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三旺マンション藤ヶ丘東2024年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
ユーハウス長久手2019年5月6.5万円3LDK19.5万円-
サンハウス長久手かえで館2017年9月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
グローリアス杁ヶ池公園2016年12月9.8万円4LDK-9.8万円
ユニーブル杁ヶ池公園2013年9月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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